# Simone Rodrigues

> Simone Rodrigues é uma imobiliária atuante em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul, CRECI 64999. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Meu inicio no ramo imobiliário como Corretora e Agenciadora  iniciou suas atividades em 27/04/2021  visando construir a minha  história no mercado imobiliário de NH,CB,SL de forma sólida, confiável e duradoura.



Tratando-se de uma corretora atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimos imóveis e negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis na minha atuação de trabalho no mercado imobiliário.



A busco pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a  oferecer para os meus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os seus sonhos.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de min Corretora ,Agenciadora e Períta Avaliadora diferênciada,comprometida, eficiente  no mercado imobiliário.



Conheça os imóveis, escolha aquele que realmente voçê sinta no seu interior que pode ser seu, e  realize seu sonho.



Corretora Simone Rodrigues

Estrada Afonso Strack Lomba Grande

Centro - Novo Hamburgo – CEP 93490290

(51) 998857370 

simone36corretora@gmail.com

## Contato

- CRECI: 64999
- Telefone: (51) 99659-8722
- Telefone alternativo: (51) 99885-7370
- Email: simone36corretora@gmail.com
- Website: https://www.simonercorretora.com.br

## Endereço

- Estrada Afonso Strack, 128
- Complemento: casa
- Bairro: Lomba Grande
- Novo Hamburgo - RS
- CEP: 93490-290

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9:00 ás 17:00

## Serviços especiais

Simone Rodrigues

Estrada Afonso Strack, 128

Lomba Grande - Novo Hamburgo / RS

Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99885-7370 (51) 99885-7370 Simone Rodrigues

Estrada Afonso Strack, 128
Lomba Grande - Novo Hamburgo
(51) 99885-7370 (51) 99885-7370
simone36co...

## Informações gerais

Simone Rodrigues
Estrada Afonso Strack, 128 - Lomba Grande - Novo Hamburgo / RS
Creci: XX.XXXX
Telefone: (51) 99885-7370 / (51) 99885-7370
E-mail: simone36corretora@gmail.com

## Bairros principais

- [Lomba Grande - Novo Hamburgo (54 imóveis)](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=novo%20hamburgo&bairro=lomba%20grande-562937)
- [RONDONIA - Novo Hamburgo (3 imóveis)](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=novo%20hamburgo&bairro=rondonia-631060)
- [HAMBURGO VELHO - Novo Hamburgo (3 imóveis)](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=novo%20hamburgo&bairro=hamburgo%20velho-564062)
- [IDEAL - Novo Hamburgo (3 imóveis)](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=novo%20hamburgo&bairro=ideal-611469)
- [JARDIM MAÚA - Novo Hamburgo (3 imóveis)](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=novo%20hamburgo&bairro=jardim%20ma%c3%9aa-620768)
- [Bela Vista - Estância Velha (2 imóveis)](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=estancia%20velha&bairro=bela%20vista-615753)
- [Vila Rosa - Novo Hamburgo (2 imóveis)](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=novo%20hamburgo&bairro=vila%20rosa-555175)
- [PATRIA NOVA - Novo Hamburgo (2 imóveis)](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=novo%20hamburgo&bairro=patria%20nova-564719)
- [Centro - Novo Hamburgo (2 imóveis)](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=novo%20hamburgo&bairro=centro-579465)
- [Centro - São Leopoldo (2 imóveis)](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20leopoldo&bairro=centro-579465)

## Condomínios

- [RESIDENCIAL VILA ROSA - Novo Hamburgo/RS](https://www.simonercorretora.com.br/condominio/residencial-vila-rosa)
- [FC CONDOMÍNIO DE CASAIS - Novo Hamburgo/RS](https://www.simonercorretora.com.br/condominio/fc-condomnio-de-casais)
- [Dubai - Capão da Canoa/RS](https://www.simonercorretora.com.br/condominio/dubai)
- [Residencial Boa Ventura - Canela/RS](https://www.simonercorretora.com.br/condominio/residencial-boa-ventura)
- [ESTANCIA PLACE CENTER - Estância Velha/RS](https://www.simonercorretora.com.br/condominio/estancia-place-center)
- [ISLA IBIZA - Novo Hamburgo/RS](https://www.simonercorretora.com.br/condominio/isla-ibiza)
- [MORADAS DA LOMBA - Novo Hamburgo/RS](https://www.simonercorretora.com.br/condominio/moradas-da-lomba)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Novo Hamburgo](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Novo%20Hamburgo)
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- [Casa para venda em Estância Velha](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Est%C3%A2ncia%20Velha)
- [Apartamento para venda em Campo Bom](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Campo%20Bom)
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- [Sala Comercial para venda em Novo Hamburgo](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Novo%20Hamburgo)
- [Casa em Condomínio para venda em Capão da Canoa](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Cap%C3%A3o%20da%20Canoa)
- [Casa para venda em Campo Bom](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Campo%20Bom)
- [Casa em Condomínio para venda em São Leopoldo](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Leopoldo)
- [Sítio para venda em Gravataí](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Gravata%C3%AD)
- [Apartamento para venda em Ivoti](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Ivoti)
- [Sítio para venda em Novo Machado](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Novo%20Machado)
- [Sítio para venda em Taquara](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Taquara)
- [Apartamento 2 Quartos para venda em Canela](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=Apartamento%202%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Canela)
- [Casa de Praia para venda em Tramandaí](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=Casa%20de%20Praia&finalidade=venda&cidade=Tramanda%C3%AD)
- [Imóvel Comercial para venda em Novo Hamburgo](https://www.simonercorretora.com.br/imovel?tipo=Im%C3%B3vel%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Novo%20Hamburgo)

## Novidades

- [Sítio no Lomba Grande, Novo Hamburgo - R$ 1.100.000](https://www.simonercorretora.com.br/imovel/4270942/sitio-venda-novo-hamburgo-lomba-grande)
- [Casa / Sobrado no RONDONIA - R$ 1.390.000](https://www.simonercorretora.com.br/imovel/4266580/casa-sobrado-venda-rondonia)
- [Casa em Condomínio no Lomba Grande, Novo Hamburgo - R$ 1.780.000](https://www.simonercorretora.com.br/imovel/4224173/casa-em-condominio-venda-novo-hamburgo-lomba-grande)
- [Casa / Sobrado no Lomba Grande, Novo Hamburgo - R$ 1.499.900](https://www.simonercorretora.com.br/imovel/4165216/casa-sobrado-venda-novo-hamburgo-lomba-grande)
- [Apartamento no VILA NOVA, Novo Hamburgo - R$ 649.000](https://www.simonercorretora.com.br/imovel/4163655/apartamento-venda-novo-hamburgo-vila-nova)
- [Sítio no TRAVESSÃO - R$ 1.500.000](https://www.simonercorretora.com.br/imovel/4145796/sitio-venda-travessao)
- [Apartamento no RIO BRANCO, Novo Hamburgo - R$ 549.000](https://www.simonercorretora.com.br/imovel/4102015/apartamento-venda-novo-hamburgo-rio-branco)
- [Sítio no Lomba Grande, Novo Hamburgo - R$ 840.000](https://www.simonercorretora.com.br/imovel/4044534/sitio-venda-novo-hamburgo-lomba-grande)
- [Apartamento no Centro, Estância Velha - R$ 1.280.000](https://www.simonercorretora.com.br/imovel/4043366/apartamento-venda-estacentncia-velha-centro)
- [Apartamento no PATRIA NOVA, Novo Hamburgo - R$ 380.000](https://www.simonercorretora.com.br/imovel/4041250/apartamento-venda-novo-hamburgo-patria-nova)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 111


### Sítio - SR 123

- Referência: SR 123
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: É possível conciliar a rotina de Novo Hamburgo com o silêncio absoluto de uma gleba de 26 mil metros quadrados no coração de Lomba Grande. Esta propriedade entrega exatamente esse equilíbrio, fugindo do isolamento total por estar colada a comércios essenciais. São 170 metros quadrados de construção bem divididos, com três dormitórios e salas que acomodam seis pessoas com sobra. A casa vem mobiliada, equipada com ar-condicionado e móveis planejados, pronta para ocupação imediata. É o tipo de negócio que resolve a vida de quem não quer perder meses em reforma ou decoração, focando na solidez de um terreno amplo e muito bem aproveitado. O diferencial aqui mora na funcionalidade dos 2,6 hectares. A estrutura é pensada para quem valoriza a autossuficiência e a organização: há despensa, área de serviço dedicada e uma cozinha que integra o convívio diário. Ter mercados, farmácias e escolas a poucos minutos de distância tira o peso da logística rural, mantendo a valorização patrimonial alta por estar em uma zona de franca expansão e procura. É um investimento em terra firme, com espaço de sobra para novas construções, lazer ou cultivo, garantindo que o seu capital esteja protegido em uma das áreas mais cobiçadas da região. Se você busca um endereço definitivo que una conveniência e privacidade real, vale agendar um horário para ver de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606081606432201.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606081606418634.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606081606402368.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606081606391496.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606081606384060.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606081606404492.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606081606388591.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606081606386237.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/2026060816063891.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606081606356866.jpeg)


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### Casa / Sobrado - SR 122

- Referência: SR 122
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: RONDONIA
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 434,00
- Descrição: A cozinha com ilha central dita o ritmo da casa. É o ponto de encontro funcional para quem não abre mão de espaço enquanto prepara o jantar ou recebe a família. Com 320 m² de área construída, o sobrado no bairro Rondônia entrega uma estrutura robusta, pensada para quem cansou de imóveis compactos e busca solidez. São três dormitórios, incluindo duas suítes que garantem a privacidade necessária em um cotidiano multitarefa. O terreno de 432 m² é todo murado, equipado com sistema de câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico. Segurança aqui é um dado concreto, não uma promessa. O imóvel resolve questões práticas de custo fixo com o aquecimento solar e o poço artesiano. No pátio, o quiosque com churrasqueira e a piscina formam o cenário para os finais de semana, sem precisar sair de casa. A planta distribui bem as duas salas e a despensa, facilitando a organização de quem acomoda até seis pessoas com folga. Estar perto de escolas, farmácias e supermercados no Rondônia valida a escolha por um patrimônio que se valoriza pela conveniência. Se você já analisou o mercado, sabe que encontrar essa metragem com móveis planejados e climatização pronta é um ponto fora da curva. Caso faça sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita para você conferir os acabamentos de perto.
- Observações: Piscina e quiosque com churrasqueira
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606040906041323.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606040906042541.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/20260604090604565.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606040906059286.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606040906055405.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606040906058155.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606040906062788.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606040906061552.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606040906066416.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202606040906062904.jpeg)


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### Casa em Condomínio - SR 0121

- Referência: SR 0121
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 234,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.606,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: É difícil encontrar uma casa que equilibre o silêncio de Lomba Grande com a praticidade de estar a poucos minutos do centro de Novo Hamburgo. Este imóvel no Moradas da Lomba resolve essa equação com 234 m² de área construída, pensada para quem não quer perder tempo com reforma ou ajustes estruturais. O projeto prioriza a convivência no primeiro pavimento, integrando salas de estar e jantar com um espaço gourmet pronto para o uso. A presença da lareira e do sistema de ar condicionado central garante o controle térmico em qualquer estação, enquanto as aberturas em PVC com persianas automáticas entregam o isolamento acústico que se espera de um investimento desse porte. São quatro dormitórios no total, configurados para atender uma família que precisa de espaço real e privacidade. As duas suítes, uma delas com closet, se somam ao escritório planejado, ideal para quem mantém uma rotina de trabalho híbrida sem abrir mão do conforto doméstico. A casa já conta com móveis sob medida e iluminação planejada em todos os ambientes, o que agiliza a mudança e preserva o padrão visual do imóvel. Na parte externa, as duas vagas de garagem e a proximidade com mercados e escolas da região urbana reforçam a conveniência logística. Se você busca uma estrutura sólida para morar e valorização patrimonial a longo prazo, vale agendar uma visita para entender a dinâmica dos espaços pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202605111800208536.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202605111755204059.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202605111755216019.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202605111755226102.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202605111755219501.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202605111755216381.jpeg)
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### Casa / Sobrado - SR 120

- Referência: SR 120
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.499.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: O terreno de quase 700 metros quadrados em uma das áreas mais valorizadas de Lomba Grande dita o ritmo aqui. Você entra e percebe que os 210 metros de área construída foram planejados para quem não abre mão de espaço real, com um pátio gramado que raramente se encontra tão perto do centro. A estrutura é robusta, pensada para o longo prazo. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e três salas que segmentam bem a dinâmica da casa. O escritório montado e a cozinha com móveis planejados resolvem a vida de quem precisa de funcionalidade imediata, enquanto a adega e o salão de festas com fogão a lenha entregam o convívio que o bairro exige. Tudo aqui é concreto e funcional. Ar-condicionado instalado, portão eletrônico e uma despensa que ajuda na organização do dia a dia. A localização é estratégica para quem quer a tranquilidade característica da região sem se isolar de supermercados, farmácias e escolas. Ter três vagas de garagem e uma área de serviço separada reforça que esta é uma casa feita para morar, não apenas para passar fins de semana. É um patrimônio sólido em um bairro que mantém uma curva de valorização constante em Novo Hamburgo. Se você busca uma base definitiva para a família, vale agendar uma visita para entender as dimensões de perto.
**Imagens:**

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### Apartamento - SR 119

- Referência: SR 119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: VILA NOVA
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.594,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: É raro encontrar um imóvel em Novo Hamburgo que consiga acomodar uma família grande com conforto sem cobrar o preço de uma cobertura. Este apartamento no Vila Nova resolve justamente essa equação de espaço. São 116 metros quadrados de área privativa muito bem aproveitados, com quatro dormitórios e duas suítes, o que garante a privacidade de todos e acaba com a fila do banheiro nas manhãs de correria. A localização, colada na Feevale, é um daqueles pontos que protegem o valor do seu patrimônio com o passar dos anos. Você terá acesso rápido à BR-116 e estará cercado por farmácias, escolas e bons restaurantes. O ritmo do dia a dia ganha fluidez com os móveis planejados que já estão instalados na cozinha, no closet e nos dormitórios. Tudo foi pensado para que a mudança seja rápida, sem a dor de cabeça de reformas pesadas ou encomendas que demoram meses para chegar. A sacada com churrasqueira é o ponto de encontro natural da casa, integrada a duas salas que comportam até oito pessoas sem aperto. Com duas vagas de garagem e a segurança de um condomínio consolidado, o foco aqui é a praticidade. Se você já pesquisou outros imóveis na região, sabe que encontrar essa metragem por um custo de manutenção equilibrado é exceção. Se faz sentido para o seu momento, vale agendar uma visita para entender a planta de perto.
- Observações: Proximo a Faculdade Feevale
**Imagens:**

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### Sítio - SR 118

- Referência: SR 118
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Bairro: TRAVESSÃO
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Travessão consegue unir a conveniência de estar a poucos minutos do centro de Novo Hamburgo com a escala de produção e lazer que só nove hectares permitem. É uma área urbana, PROXÍMO A BR 116, que preserva o fôlego do campo, onde 60% do terreno já está limpo e pronto para uso, com margem legal para avançar ainda mais no aproveitamento da terra. O relevo mistura partes planas com aclives que garantem a vista, contando com nascente própria e um açude que consolida o valor hídrico do patrimônio. Não se trata apenas de terra; é uma estrutura montada com casa principal de 300 m², casa para chacreiro e espaço definido para plantio ou criação, garantindo que o investimento se pague tanto no uso imediato quanto na valorização imobiliária da região. A casa principal foi pensada para quem recebe pessoas, concentrando estar, jantar e cozinha em um ambiente aberto com churrasqueira integrada. São três dormitórios, incluindo uma suíte, todos equipados com ar-condicionado e móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. A rotina aqui é prática: você tem despensa, área de serviço funcional e portão eletrônico, resolvendo a logística do dia a dia enquanto mantém o isolamento acústico e visual da natureza. Estar perto de shoppings e escolas, mas dentro de uma propriedade com esse porte e recursos naturais, é o que define uma compra decidida pela segurança patrimonial e pelo ganho real em qualidade de uso. Se você busca um ativo sólido no Rio Grande do Sul, vale agendar uma visita para entender as divisões do terreno e o potencial de cada hectare.
**Imagens:**

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### Apartamento - SR117

- Referência: SR117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: RIO BRANCO
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,43 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.004,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Morar no Rio Branco significa estar a poucos passos de tudo o que resolve a vida em Novo Hamburgo, do Zaffari ao shopping, sem precisar tirar o carro da garagem para as tarefas básicas. O Isla Ibiza ocupa um ponto alto do bairro que garante uma vista aberta definitiva, um detalhe que faz toda a diferença no café da manhã ou no fim do dia na sacada. São 91 m² de área privativa muito bem aproveitados, com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado e uma planta que separa bem a área social da íntima. É o tipo de imóvel para quem cansou de prédios antigos e busca uma estrutura atualizada, com gerador próprio e poço artesiano, garantindo que a rotina da família não pare por problemas externos. A suíte e os outros dois dormitórios acomodam bem uma família de até seis pessoas, mantendo a privacidade necessária para quem trabalha em casa ou tem filhos em idade escolar. O condomínio entrega o básico bem feito: portaria, salão de festas para receber os amigos e um playground seguro para as crianças. É um investimento sólido em um bairro que mantém sua valorização histórica pela proximidade com o centro e pela facilidade de acesso. Se você já analisou as opções na região, sabe que unidades com essa metragem e conservação nessa faixa de preço giram rápido no mercado. Faz sentido agendar uma visita para entender as dimensões reais e conferir a posição solar pessoalmente.
**Imagens:**

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### Sítio - SR 116

- Referência: SR 116
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de 1,75 hectares, onde o horizonte se expande entre bosques e campos verdejantes, a apenas minutos do agito de Novo Hamburgo. Este encantador sítio em Lomba Grande reúne o melhor da vida rural com conforto contemporâneo: 110 m² de área construída inteligentemente distribuída em dois amplos ambientes de convivência, perfeitos para receber amigos e familiares. A disposição contempla dois dormitórios – sendo uma suíte com banheiro privativo – mais um lavabo social, totalizando dois banheiros que garantem praticidade no dia a dia. Cada detalhe foi pensado para elevar sua experiência: a cozinha merece destaque, equipada com móveis planejados e despensa integrada, ideal para quem ama preparar refeições caseiras em grande estilo. A área de serviço anexa traz mais funcionalidade, enquanto o portão eletrônico oferece segurança e comodidade a cada chegada. Três vagas de garagem cobertas acomodam seus veículos com tranquilidade, e a infraestrutura elétrica e hidráulica atende a exigências modernas, assegurando longevidade e baixo custo de manutenção. Localizado em Lomba Grande, você desfruta de um cenário rodeado por trilhas, riachos e ar puro, sem abrir mão do acesso a mercado, escola, transporte público e vias de ligação com toda a região Metropolitana. Aqui, seu estilo de vida encontra equilíbrio perfeito entre a calma do campo e a conveniência urbana. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este sítio transforma sonhos em realidade—o seu novo capítulo de bem-estar espera por você!
**Imagens:**

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### Apartamento - SR 115

- Referência: SR 115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 189,08 m²
  - Área total: 151,41 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.769,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Imagine celebrar cada momento em um espaçoso apartamento no coração de Estância Velha, onde a amplitude de 189,08 m² privativos se une ao conforto de um mobiliário planejado e ar condicionado em todos os ambientes. No Estância Place Center, você encontra a perfeita combinação entre a segurança de um condomínio com portão eletrônico e a leveza de um décor pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. Com duas salas integradas, o espaço se transforma tanto em um elegante jantar quanto em um lounge acolhedor para receber amigos e familiares. Este apartamento dispensa comentários quanto à funcionalidade: são três dormitórios – incluindo uma suíte exclusiva –, três banheiros, cozinha completa, área de serviço e duas vagas de garagem fechada, acomodando até seis pessoas com conforto absoluto. Os móveis planejados garantem aproveitamento total de cada canto, enquanto as grandes janelas propiciam iluminação natural que valoriza os acabamentos. A área total de 151,41 m² comprova a sensação de amplitude, sem renunciar à privacidade e ao requinte que você merece. Localizado no Centro de Estância Velha, o condomínio coloca a apenas alguns passos bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercado. Aqui, sua rotina se torna leve: você faz tudo a pé e ainda desfruta da valorização crescente de um endereço estratégico. Com condomínio de R$ 630,00 e IPTU de R$ 1.600,00 ao ano, esta é a oportunidade para quem busca investimento seguro e estilo de vida superior. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o novo padrão de morar bem.
- Observações: Metragem diferenciada
**Imagens:**

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### Apartamento - SR 114

- Referência: SR 114
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: PATRIA NOVA
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,80 m²
  - Área total: 131,54 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Este apartamento de 3 dormitórios no coração do bairro Pátria Nova, a poucas quadras do Bourbon, é o convite perfeito para quem valoriza praticidade e sofisticação. Com 108,80 m² de área privativa (131,54 m² de área total), ele surpreende pelo layout inteligente: sala espaçosa preparada para acomodar confortavelmente até seis pessoas, circulação fluida entre os ambientes e grande incidência de luz natural. A poucos passos, bares e restaurantes refinados, supermercado, farmácias e escolas garantem a conveniência do dia a dia, enquanto o Portão Eletrônico confere privacidade e segurança à sua rotina. No interior, o projeto incorpora acabamentos contemporâneos que valorizam cada centímetro. Os móveis planejados elevam o padrão de aproveitamento, trazendo armários bem distribuídos em todos os dormitórios e na cozinha funcional, que se conecta de maneira fluida à área de serviço independente. O ar-condicionado instalado na sala proporciona clima agradável nos dias mais quentes, convidando a criar memórias em família ou receber amigos em um espaço elegante e confortável. A vaga de garagem garante tranquilidade para estacionar, enquanto o condomínio – com taxa mensal de R$ 800,00 – oferece infraestrutura robusta para viver com todas as facilidades à mão. Não deixe escapar essa oportunidade de unir estilo de vida urbano a um refúgio acolhedor em Novo Hamburgo. Agende agora mesmo sua visita com a equipe da Titanium Imóveis e confirme pessoalmente o charme e o bom gosto deste imóvel. Sua próxima etapa de vida começa aqui!
- Observações: Metragem diferenciada por ser um apto antigo
**Imagens:**

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### Casa - SR 113

- Referência: SR 113
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: IDEAL
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 151,90 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.834,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de viver com conforto e praticidade no coração do bairro Ideal, em Novo Hamburgo. Esta residência, entregue em 2025, reúne um projeto inteligente e acabado com atenção aos detalhes: 151,90 m² de área construída sobre um terreno de 319,70 m², garantindo amplitude e integração entre os espaços. São três dormitórios – incluindo uma suíte privativa –, três banheiros e duas salas que acomodam com facilidade as diferentes áreas de estar e jantar, promovendo encontros memoráveis com familiares e amigos. O layout funcional se estende à copa, cozinha e despensa, ideais para quem valoriza organização e fluidez no dia a dia. A área de serviço separada mantém a casa sempre em ordem, enquanto o portão eletrônico e as duas vagas de garagem oferecem segurança e comodidade no acesso. Pensada para até seis pessoas, esta casa traduz elegância discreta em cada acabamento e atende às necessidades de famílias que buscam um lar pronto para receber, com espaços versáteis que se adaptam ao seu estilo de vida. Localizada a poucos minutos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, você terá tudo ao alcance sem abrir mão da tranquilidade que o bairro Ideal proporciona. Sinta a praticidade de morar em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto o seu futuro lar!
- Observações: Casa nova
**Imagens:**

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### Apartamento - SR 112

- Referência: SR 112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,49 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.358,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202602021811579120.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202602021811588617.jpeg)
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### Casa / Sobrado - SR 111

- Referência: SR 111
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 283,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.474,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de elegância e conforto no coração de Lomba Grande, em Novo Hamburgo. Com impressionantes 283 m² de área construída sobre um terreno de 450 m², esta residência une sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Logo na entrada, o portão eletrônico revela um jardim arborizado e completamente fechado, garantindo privacidade e segurança. A sala de estar com sacada e vista panorâmica convida você a contemplar a paisagem, enquanto a sala de jantar integrada flui harmoniosamente até a cozinha equipada com móveis planejados – o cenário perfeito para receber amigos e familiares. No pavimento superior, três dormitórios espaçosos oferecem refúgio e conforto: duas suítes privativas, sendo a master com closet e SPA/hidromassagem, e um terceiro dormitório ideal para acomodar sua família com absoluta comodidade. Ao total, são quatro banheiros bem distribuídos, além de uma área de serviço, despensa e escritório que atendem a todas as necessidades do dia a dia. O aquecimento solar e o sistema de ar condicionado elevam o padrão de bem‐estar, enquanto a garagem com três vagas cobertas e espaço adicional no pátio superior facilita o cotidiano. Localizada próximo à área central de Lomba Grande, você desfruta de conveniências incríveis: bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados a poucos minutos de casa. Essa combinação única de infraestrutura urbana e atmosfera tranquila oferece o estilo de vida que sua família merece. Agende agora mesmo sua visita e transforme este endereço em seu novo lar — uma oportunidade rara para viver com exclusividade e conforto em Novo Hamburgo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/20260202114743686.jpeg)
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### Casa em Condomínio - SR 110

- Referência: SR 110
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: SÃO JOSÉ
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 255,78 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.247,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Imagine chegar em uma imponente residência de 255,78 m² construídos, em terreno plano de 420 m², onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e requinte. No Condomínio de alto padrão no bairro São José, em São Leopoldo, esta casa com 3 suítes generosas e 5 banheiros oferece amplitude e privacidade para toda a família. Com dois ambientes de estar, living, jacuzzi, seus momentos de convivência ganham clima acolhedor, ideal para receber e criar memórias inesquecíveis. A mobília planejada junto ao acabamento primoroso realça a sofisticação, enquanto a hidromassagem no SPA privativo convida ao relaxamento pleno. O projeto contempla 2 vagas de garagem, área de serviço, copa, cozinha e despensa, tudo com a praticidade que o dia a dia exige. O sistema de aquecimento solar e o ar condicionado distribuído em pontos estratégicos garantem economia e climatização perfeita em qualquer estação. Preparada para acomodar até 6 pessoas com conforto absoluto, a planta integra funcionalidade e design contemporâneo, acompanhada deportaria 24hs, portão eletrônico que assegura total privacidade. Localizada próxima à área central de São Leopoldo, essa morada desfruta das melhores conveniências: bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias 24 horas, shopping center e supermercados a poucos minutos. Viva a experiência de morar com segurança, lazer com piscina, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, espaço de pilates, salão de belesa com hora marcada, isso e muito mais praticidade em um refúgio que valoriza seu bem-estar. Agende agora mesmo sua visita e descubra como essa casa pode elevar seu estilo de vida!
**Imagens:**

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### Casa - SR109

- Referência: SR109
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Descrição: Descubra o charme desta residência térrea em Lomba Grande: uma planta inteligente de 48 m² construída que acomoda confortavelmente até quatro pessoas. Com dois dormitórios bem distribuídos, uma sala de estar acolhedora equipada com ar-condicionado, lareira e móveis planejados, cada espaço foi pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão do estilo. O acabamento clean e a mobília selecionada proporcionam um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e funcionalidade em um endereço de fácil acesso. A área de serviço e a despensa anexa ampliam as possibilidades do dia a dia, garantindo organização e conforto. Os detalhes em móveis sob medida otimizam cada centímetro e realçam o conceito de “casa pronta para morar”. No exterior, o terreno de 200 m² oferece praticidade no seu dia a dia, além de duas vagas de garagem seguras — protegidas por portão eletrônico — ideal para famílias modernas que não abrem mão de conveniência e segurança. Localizada próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, esta casa conecta você ao que há de melhor em infraestrutura urbana, preservando o clima acolhedor do bairro. Seja o primeiro a viver momentos inesquecíveis em um imóvel que une praticidade, conforto e fácil manutenção. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este lar em Lomba Grande pode transformar o seu cotidiano!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202511271742531912.jpeg)
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### Casa - SR 108

- Referência: SR 108
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.514,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por uma fachada contemporânea, com linhas arrojadas e portão eletrônico que garante praticidade ao seu dia a dia. Esta residência em Lomba Grande, próximo à área central de Novo Hamburgo, oferece 175 m² de conforto distribuidos em 5 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar até 10 pessoas com total privacidade. As duas amplas salas integradas criam um ambiente versátil para momentos de lazer e convivência, enquanto o design inteligente conecta estar, jantar e cozinha de forma fluida, valorizando cada centímetro desta construção impecável. Área de serviço, cada detalhe foi pensado para facilitar as tarefas diárias:espaço reservado para máquina e tanque. Os três banheiros — incluindo o da suíte e o social — trazem acabamentos refinados, garantindo conforto a moradores e visitantes. A garagem para três veículos com acesso ágil pelo portão eletrônico reforça a segurança do seu lar. Do quintal arborizado, é possível desfrutar de ar puro e tranquilidade, criando o cenário perfeito para um jardim ou espaço gourmet ao ar livre. Viver aqui é usufruir ao máximo a conveniência de ter bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado a poucos minutos, favorecendo sua rotina e seu bem-estar. Se você busca uma casa que una design contemporâneo, amplitude e localização estratégica, esta é a opção ideal para realizar seu sonho. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o prazer de morar em um endereço que traduz elegância, modernidade e qualidade de vida.
- Observações: Aguardando o abts
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202510271238356550.jpeg)
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### Sítio - SR 107

- Referência: SR 107
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: LINDA ÁREA DE 5.2 HACTARES, FRENTE PARA O ASFALTO, BEM LOCALIZADA, COM CORREGO, MATA NATIVA , AÇUDE, TODA CERCADA, LUZ E  INTERNET PASSA EM FRENTE. ÁREA CERCADA COM PORTÃO EM MADEIRA.
**Imagens:**

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### Casa - SR106

- Referência: SR106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: OPERÁRIO
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.777,00
- Taxas: IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: Imagine morar em uma residência que combina amplitude e conforto no coração do bairro Operário, em Novo Hamburgo, a poucos metros do Hospital Geral. Este sobrado de 180 m² construídos em terreno de 363 m² oferece 5 dormitórios – incluindo uma suíte privativa – além de 3 banheiros, uma sala de estar ampla e 4 vagas de garagem. Perfeita para acomodar até 10 pessoas, a casa torna-se palco ideal para encontros familiares e celebrações inesquecíveis. Cada detalhe revela praticidade e segurança: cozinha espaçosa com despensa, área de serviço funcional e portão eletrônico. No pavimento superior, a suíte proporciona privacidade, enquanto os demais quartos oferecem flexibilidade para home office, sala de jogos ou closet personalizado. O pátio arborizado garante ambiente acolhedor, com espaço para piscina ou jardim, e a garagem planejada inclui cozinha e banheiro extras, ideal para eventos descontraídos. O IPTU de R$ 560,00 reflete excelente relação entre investimento e qualidade de vida. Localizado em rua tranquila, mas com acesso rápido a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados, o imóvel une sossego e conveniência. Viva a experiência de habitar um espaço pensado para oferecer conforto, bem-estar e praticidade diariamente. Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita e descubra como esta casa pode transformar sua rotina. O próximo capítulo da sua história começa aqui!
- Observações: Casa precisa de reformas.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - SR105

- Referência: SR105
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 345,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.898,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 3.600,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio exclusivo de 345 m² de área construída, integrado a um terreno de 636 m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação. Localizada em Lomba Grande, a poucos minutos da área central de Novo Hamburgo, esta casa em condomínio se destaca pelo SPA com hidromassagem e pelo portão eletrônico, que garantem momentos de relaxamento e segurança. Com ar condicionado em todos os ambientes e móveis planejados de alta qualidade, o imóvel traduz o equilíbrio perfeito entre requinte e praticidade, ideal para quem busca um estilo de vida elevado sem abrir mão de conveniências. No interior, são três amplos dormitórios – incluindo uma suíte – além de quatro banheiros cuidadosamente distribuídos para atender com privacidade até seis pessoas. As três salas proporcionam ambientes distintos para convivência, seja para receber amigos, desfrutar de um jantar especial ou simplesmente relaxar em família. A cozinha, a copa e a despensa entregam funcionalidade ao dia a dia, enquanto a área de serviço facilita tarefas rotineiras. A garagem comporta até cinco veículos, atendendo às necessidades de famílias modernas que valorizam espaço e organização. Imagine acordar em um cenário que combina exclusividade e proximidade: mercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes a poucos passos. Aqui, cada amanhecer convida a viver momentos memoráveis, seja em um café na varanda, em uma tarde de SPA privado ou em um jantar acolhedor na sala de estar. Não perca a chance de concretizar esse sonho: agende hoje mesmo sua visita e descubra o seu novo lar de alto padrão em Novo Hamburgo!
**Imagens:**

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### Sítio - SR104

- Referência: SR104
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,10 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra um refúgio exclusivo em Lomba Grande, a poucos minutos da área central de Novo Hamburgo: um sítio de 16 hectares com 1.100 m² de área construída, projetado para acomodar até 10 pessoas com extremo conforto.Casa principal com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros – incluindo um externo – e 2 salas multifuncionais: uma sala de estar com lareira que convida à leitura, sala de jantar integrada, home office duplo e bar com adega para momentos íntimos. A cozinha gourmet, equipada com churrasqueira e fogão campeiro, ao lado da despensa e da copa, garante praticidade nas rotinas diárias. Ar-condicionado em todos os ambientes, móveis planejados e portão eletrônico reforçam a modernidade e a segurança do imóvel. O lazer é celebrado em cada detalhe: quiosque com piscina, salão de festas com 1 dormitótio, banheiro social, e dois açudes cenográficos compõem o cenário ideal para recepções memoráveis. A coxilha arborizada, sete baias, dois galpões,açudes, perfeito para quem tem afinidade com a vida no campo. A quadra poliesportiva e a pista de laço proporcionam entretenimento para todas as idades, enquanto o trator incluso assegura autonomia nas atividades rurais. São 7 vagas cobertas para carro, área de serviço completa e escritórios funcionais, tudo mobiliado e pronto para morar. Imagine viver com a tranquilidade do campo sem abrir mão da conveniência: bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado a poucos minutos. Este é o cenário para quem busca qualidade de vida, privacidade e infraestrutura ímpar. Agende sua visita hoje mesmo e sinta na pele o prazer de chamar este cenário de lar.
- Observações: Aceita vender so a parte de área de terras, sem bem feitórias
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202509011411001434.jpeg)
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### Casa - SR 103

- Referência: SR 103
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 869.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 149,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.832,00
- Descrição: Descubra o prazer de viver em Lomba Grande, em Novo Hamburgo, onde cada detalhe desta residência de 149 m² foi pensado para transformar seu dia a dia em uma experiência única. Ao cruzar o portão eletrônico, você é recebido por um amplo living integrado em duas áreas – estar e jantar – perfeito para recepções animadas ou momentos íntimos em família. Móveis planejados e ar‐condicionado em todos os ambientes garantem conforto imediato, enquanto o acabamento primoroso realça a elegância de cada espaço, convidando você a sentir-se em um verdadeiro refúgio contemporâneo. No interior, três dormitórios acolhedores acomodam até seis pessoas com privacidade e charme, complementados por um escritório versátil, ideal para home office ou leitura tranquila. A cozinha funcional, interligada à área de serviço, alia praticidade e estilo, pronta para inspirar suas melhores receitas. Dois banheiros sendo um lavabo atendem com conforto, e o pátio de 300 m² oferece opções de lazer ao ar livre – seja um churrasco com amigos ou um cantinho de leitura sob o sol da manhã. Imagine-se desfrutando da conveniência de ter bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado a poucos minutos, além do Posto Saúde como ponto de referência, tudo para tornar sua rotina mais ágil e tranquila. Com duas vagas de garagem, segurança reforçada e infraestrutura local completa, esta casa é o convite perfeito para quem busca qualidade de vida e bem‐estar. Agende sua visita agora e permita-se viver o melhor de Novo Hamburgo!
- Observações: Aceita imóvel de menor valor mediante analise
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202509011309294386.jpeg)
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### Imóvel Comercial - SR102

- Referência: SR102
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: LIBERDADE
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 346,00
- Descrição: Imagine a fachada moderna e imponente, estrategicamente posicionada a poucos passos da Avenida 7 de Setembro, no coração do bairro Liberdade, em Novo Hamburgo. Este imóvel comercial de 260 m² de área construída foi concebido para oferecer amplitude e funcionalidade: sala principal com projeto versátil, cozinha equipada para atender eventos corporativos ou recepções, escritório privativo que garante produtividade e dois banheiros com acabamento refinado. O revestimento em porcelanato de alto padrão e o portão eletrônico, com quase 5 metros de altura, conferem segurança e praticidade ao dia a dia, valorizando cada centímetro desta construção recém-entregue. Ao adentrar, a luminosidade natural aliada ao layout inteligente convida clientes e colaboradores a se sentirem acolhidos e inspirados. Imagine sua marca ganhando visibilidade em um entorno que pulsa com a vida urbana: bares descolados para reuniões after-work, restaurantes delicados para receber parceiros, escolas renomadas que atraem famílias e farmácias de fácil acesso, além de um completo shopping center e supermercado a poucos minutos. Tudo isso facilita o deslocamento e reforça a conveniência para quem visita ou trabalha no local. Não perca a chance de transformar este espaço em um verdadeiro cartão-postal para seu negócio. Com infraestrutura premium, localização estratégica e potencial para personalização, este imóvel está pronto para impulsionar sua marca e conectar você aos clientes ideais. Agenda já sua visita e descubra como este endereço pode ser o protagonista do seu próximo sucesso comercial!
- Observações: Proximo a BR 116
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202508221532379865.jpeg)
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### Casa - SR101

- Referência: SR101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 410.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.173,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa que une segurança, privacidade e design inteligente. Com 69 m² de área construída em um terreno de 240 m², este imóvel em Lomba Grande apresenta dois dormitórios – sendo um deles uma suíte –, além de dois banheiros e duas salas bem iluminadas, ideais para acomodar até quatro pessoas com total comodidade. A cozinha integrada à sala de jantar e a área de serviço criam um fluxo agradável para o dia a dia, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e a conveniência de entrar e sair sem dificuldades. Localizado em condomínio fechado com ruas pavimentadas e muro perimetral, você terá à disposição um playground completo com banheiro e vestiário, água encanada e esgoto tratado, proporcionando bem-estar para toda a família. A poucos metros, encontram-se comércios diversos, como bares e restaurantes, farmácia, supermercado e escola, garantindo acesso rápido ao que é essencial, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Essa combinação estratégica valoriza seu tempo e assegura qualidade de vida. Não deixe escapar a chance de transformar seu sonho em realidade: agende hoje mesmo uma visita e sinta na prática o prazer de morar em um refúgio planejado para você. Com IPTU de R$ 700,00 anual e condomínio de R$ 320,00 mensais, essa é a oportunidade de investir em um lar que reflete seu estilo de vida e oferece todo o suporte que sua família merece.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202508221441063396.jpeg)
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### Casa - SR099

- Referência: SR099
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.944,00
- Descrição: Imagine a refúgio único que combina amplitude, conforto e praticidade a poucos minutos da área central de Novo Hamburgo. Esta casa surpreende pelo terreno generoso de 2.345 m², inteiramente cercado e dotado de portão eletrônico, poço artesiano e piscina para os dias de lazer em família. No interior, 180 m² de construção acolhem dois ambientes de estar – um com calefator para as noites mais frias e outro ideal para receber amigos – além de sala de jantar integrada à cozinha planejada, equipada com móveis sob medida e despensa anexa. O resultado é um cenário elegante, onde cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e sofisticação. Com três dormitórios climatizados por ar‐condicionado, dois banheiros completos e lavabo, esta residência acomoda até seis pessoas com total privacidade. A área de serviço funcional, o aquecimento a gás e o novo telhado e parte elétrica evidenciam a atenção à qualidade construtiva. A garagem coberta com churrasqueira convida a confraternizações ao ar livre, enquanto a varanda amplia o contato com a natureza e o amplo quintal. Os móveis planejados, aliados às texturas harmônicas de piso e revestimentos, fazem deste imóvel uma experiência de morar sem abrir mão de conforto nem estilo. Localizada em Lomba Grande, esta casa está a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercado, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade dos serviços urbanos. Não perca a oportunidade de transformar seu sonho em realidade: agende hoje mesmo sua visita e descubra o prazer de viver em um endereço que fala com o seu estilo de vida.
- Observações: Proximo a área central
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202508061342507466.jpeg)
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### Terreno - SR098

- Referência: SR098
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.075,00
- Descrição: Descubra um terreno de esquina em Lomba Grande que alia localização estratégica e metragem generosa para tirar do papel o projeto dos seus sonhos. Com 669,77 m² e frente direta para o asfalto na via principal do bairro, esta gleba oferece visibilidade e facilidade de acesso, ideal para quem busca posicionar seu empreendimento ou residência em ponto nobre e em franco desenvolvimento. A configuração singular em esquina garante versatilidade para planta arquitetônica, garantindo exposição máxima ao sol e liberdade de layout. Situado nas imediações da área central de Lomba Grande, o terreno se beneficia de completa infraestrutura urbana: supermercados, farmácias, principais linhas de transporte público e instituições de ensino estão a poucos minutos de caminhada. A região vem se valorizando graças ao contínuo crescimento residencial e comercial de Novo Hamburgo, além de oferecer qualidade de vida típica de ambientes mais tranquilos, com ruas arborizadas e ambiente familiar. O fácil acesso às rodovias que ligam ao centro da cidade e às cidades vizinhas confere praticidade a quem precisa se deslocar diariamente. Imagine erguer ali uma casa espaçosa ou edificar um conjunto de sobrados moderno, beneficiando-se do potencial construtivo e da valorização crescente. É a oportunidade de garantir um investimento sólido em um bairro que se consolida como alvo de quem busca equilíbrio entre conveniência urbana e sossego. Agende sua visita e sinta de perto o potencial único deste terreno – seu próximo grande projeto começa aqui!
- Observações: Terreno com 42,67 metros de frente
**Imagens:**

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### Casa - SR097

- Referência: SR097
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: HAMBURGO VELHO
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.429,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma residência recém-construída, projetada para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Esta casa em Hamburgo Velho, Novo Hamburgo/RS, ergue-se imponente sobre um terreno de 174,33 m², com 163 m² de área construída, distribuídos em três dormitórios – todos suítes –,com sacada, quatro banheiros e duas amplas salas de estar, ideais para receber amigos e família. Cada suíte oferece privacidade e bem-estar, capaz de acomodar até seis pessoas com a mesma elegância e conforto que você busca em um lar contemporâneo. As 4 vagas de garagem reforçam a conveniência para quem valoriza segurança e mobilidade. A cozinha, ampla e arejada inspirar momentos incríveis com a família e amigos, é por uma área de serviço anexa, facilitando a rotina doméstica. O portão eletrônico acrescenta um toque de modernidade e segurança à entrada principal, enquanto o projeto arquitetônico valoriza a luminosidade natural, refletida no piso e nos acabamentos de alta qualidade. A flexibilidade dos ambientes permite criar espaços multifuncionais, adaptáveis ao home office, sala de TV ou cantinho de leitura, atendendo ao estilo de vida dinâmico e exigente do comprador contemporâneo. Localizada a poucos passos da UNIMED São Rafael, esta casa situa-se em uma região que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa: escolas, farmácias e supermercados estão por perto, garantindo praticidade no seu dia a dia. Viva o melhor de Hamburgo Velho, em um imóvel que une sofisticação, conforto e localização estratégica. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este projeto pode transformar o seu jeito de viver!Casa semi mobiliada.
- Observações: Imóvel novo
**Imagens:**

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### Casa - SR096

- Referência: SR096
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.300.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro LOMBA GRANDE, localizado na cidade de Novo Hamburgo / RS.Área central Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas. Área Construída com 190,00 m², Área do Terreno com 667,82 m².com 21,12 de frente  Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Aceita partamento em NH
**Imagens:**

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### Apartamento - SR095

- Referência: SR095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,44 m²
  - Área total: 118,17 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.405,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 3.200,00/
- Descrição: Imagine viver em um Residencial contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Com 101,44 m² de área privativa, este belo imóvel revela ambientes amplos e luminosos: duas salas – uma ideal para receber amigos e outra para momentos de descanso – conectadas de forma harmoniosa à cozinha planejada. Com uma ótima e ampla área de lazer  1800 m², você conta com condominio clube mais completo da cidade,que permite o bem estar da sua família, 02 salões de festas fechado com living que reflete o estilo de vida em convivio social,02 salões com espaço gourmet ao ar livre em contato com a piscina e ao espaço arborizado em contato a natureza.Portão eletrônico e 2 vagas paralelas garantem segurança e conveniência na chegada.  A suíte principal oferece privacidade e conforto, enquanto os demais dormitórios podem ser adaptados como home office ou espaço de lazer.Dois banheiros – sendo um social, e a área de serviço funcional – asseguram praticidade para toda a família. Móveis planejados garantem ambientes organizados, e o ar-condicionado instalado proporciona temperatura ideal mesmo nos dias mais quentes do verão gaúcho. Localizada no bairro centro, em São Leopoldo, você estará a um passo de escolas, farmácias, supermercados e um variado leque de bares e restaurantes que animam as noites. A infraestrutura completa do entorno transforma suas rotinas em experiências mais eficientes e prazerosas. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel se encaixa perfeitamente no seu estilo de vida, unindo sofisticação e bem-estar em cada cômodo. APARTAMENTO EM ALTO PADRÃO E SOFISTICAÇÃO Conforto, privacidade e lazer completo em um só lugar! • 1 suíte + 2 dormitórios • Cozinha , ampla e funcional • Área de serviço independente • Sacada integrada , ideal para receber amigos e família • 2 salões de festas e áreas gourmet • Piscinas térmica e aquecida • Spa com sauna e sala de massagem • Academia completa • Sala de estudos e espaço office • Brinque...
**Imagens:**

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### Casa - SR094

- Referência: SR094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: SANTO ÁNDRE
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 570.000,00
- Descrição: Imagine viver em um sobrado contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Com 102 m² de área construída, esta casa revela ambientes amplos e luminosos: duas salas – uma ideal para receber amigos e outra para momentos de descanso – conectadas de forma harmoniosa à cozinha planejada. O terreno de 180 m² ainda permite um pátio privativo, perfeito para um jardim ou uma pequena horta urbana, adicionando um toque de verde ao seu dia a dia. Portão eletrônico e 2 vagas paralelas garantem segurança e conveniência na chegada. No pavimento superior, três dormitórios bem distribuídos acomodam até seis pessoas com tranquilidade. A suíte principal oferece privacidade e conforto, enquanto os demais quartos podem ser adaptados como home office ou espaço de lazer. Três banheiros – sendo um lavabo e a área de serviço funcional – asseguram praticidade para toda a família. Móveis planejados garantem ambientes organizados, e o ar-condicionado instalado proporciona temperatura ideal mesmo nos dias mais quentes do verão gaúcho. Localizada no bairro Santo André, em São Leopoldo, você estará a um passo de escolas, farmácias, supermercados e um variado leque de bares e restaurantes que animam as noites. A infraestrutura completa do entorno transforma suas rotinas em experiências mais eficientes e prazerosas. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel se encaixa perfeitamente no seu estilo de vida, unindo sofisticação e bem-estar em cada cômodo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202506181514377492.jpeg)
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### Casa - SR093

- Referência: SR093
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: PINHEIRO
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.312,00
- Descrição: Venha se encantar com esta casa terrea feita com acabamentos em alto padrão, que esta pronta pra você e sua familia desfrutar. Casa com 03 dormitórios sendo 1 suite, banheiro social, estar com pé direito duplo, jantar e cozinha em conceito aberto, espaço gourmet com acesso aom pátio, lavanderia, dispensa, lindo patio pra area de lazer, garagem coberta para 2 carros paralelos, portão eletrônico, pátio fechado e arborizado.
- Observações: Casa nunca habitada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202505271043035574.jpeg)
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### Terreno - SR092

- Referência: SR092
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: JARDIM MAÚA
- Valor: R$ 330.284
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 911,00
- Descrição: Descubra um terreno de 362,23 m² em leve aclive, pronto para receber o projeto dos seus sonhos em um dos bairros mais desejados de Novo Hamburgo. Arborizado e cercado, o espaço oferece uma ambientação natural única, com fácil acesso ao asfalto e à malha urbana. A topografia suave facilita tanto a construção de um sobrado contemporâneo quanto a instalação de um belíssimo jardim de frente para a rua, valorizando cada metro quadrado. Localizado no Jardim Mauá, este terreno goza de uma infraestrutura completa ao redor: padarias, supermercados e farmácias a poucos minutos, além de renomadas escolas e creches que garantem comodidade às famílias. Linhas de ônibus passam em frente, conectando você rapidamente ao centro e às principais vias da região. Aqui, segurança e tranquilidade se conjugam com a vitalidade de um bairro em constante valorização, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Se você procura um investimento sólido ou o lugar ideal para erguer seu novo lar, este terreno oferece o palco perfeito para transformar ideias em realidade. Imagine seu projeto arquitetônico tomando forma em um cenário repleto de potencial, com sol em abundância e vizinhança acolhedora. Agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com as possibilidades que aguardam por você no Jardim Mauá!

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### Apartamento - SR091

- Referência: SR091
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: HAMBURGO VELHO
- Valor: R$ 655.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,85 m²
  - Área total: 127,85 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 818.750,00
- Descrição: Desperte para a experiência de viver em um apartamento contemporâneo no Centro da cidade, projetado para unir conforto, praticidade e estilo. Com 127,85 m² de área total e 85,85 m² de área privativa recém-construída em 2025, esta unidade oferece duas amplas salas integradas que permitem a montagem de espaços acolhedores para receber amigos ou aproveitar momentos em família. A planta inteligente acomoda até seis pessoas com elegância, valorizando cada metro quadrado e contemplando atenção aos detalhes de circulação e luminosidade. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte privativa, além de mais dois banheiros sociais, garantindo conveniência no dia a dia de todos os moradores. A cozinha e a despensa se conectam à área de serviço, unindo organização e funcionalidade sem comprometer o design. As duas vagas de garagem são um diferencial importante, complementadas pelo portão eletrônico que traz segurança e facilidade no acesso veicular. Cada ambiente foi concebido para oferecer fluidez e versatilidade, adaptando-se a diferentes necessidades, seja para home office, espaço de leitura ou sala de TV. Localizado em região com infraestrutura completa, este apartamento está próximo a bares e restaurantes acolhedores, escolas, farmácias, um shopping center e supermercados, simplificando sua rotina com opções de lazer, educação e serviços a poucos passos de casa. Aqui, a conveniência se alia ao prazer de desfrutar encontros descontraídos, criando uma atmosfera urbana singular. Agende agora sua visita e descubra como é conquistar o seu novo lar no coração do Centro de Novo Hamburgo.
- Observações: Á partir de 655.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202505261559577744.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202505261600327.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202505261600317857.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202505261600311520.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202505261600317186.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202505261600312819.jpeg)


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### Apartamento - SR090

- Referência: SR090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: RIO BRANCO
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,68 m²
  - Área total: 69,69 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 46.000,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido com ambiente repleto de conforto: são duas salas integradas – uma para o estar e outra para o jantar – que ampliam a sensação de amplitude e convidam ao convívio com amigos, este apartamento no bairro Rio Branco, São Leopoldo, é uma joia pronta para morar, acomodando até quatro pessoas com elegância e praticidade. Cada detalhe foi pensado para unir funcionalidade e estilo, do piso cerâmico nas áreas sociais ao vinílico nos dormitórios, criando um ambiente aconchegante sem abrir mão da sofisticação. Com 69,69 m² de área total e 54,68 m² privativos, o imóvel oferece dois dormitórios bem iluminados, um banheiro social, cozinha mobiliada e área de serviço eficiente. A vaga de garagem com portão eletrônico garante segurança e comodidade para seu veículo. A região se destaca pela variedade de serviços: a poucos passos você encontra bares e restaurantes de qualidade, farmácias, supermercados e um amplo shopping center. Escolas renomadas e linhas de transporte público asseguram praticidade no dia a dia e valorizam ainda mais o investimento. Se você busca um lar que combine praticidade, conforto e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Imagine as manhãs tranquilas na sacada, as refeições com amigos na sala integrada e a conveniência do comércio a poucos metros. Não deixe para depois: agende agora mesmo sua visita e descubra como esse apartamento pode transformar seu estilo de vida!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202505192001083027.jpeg)
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### Casa - SR089

- Referência: SR089
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: ENCOSTA DO SOL
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 173,59 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.435,00
- Descrição: Descubra o privilégio de morar na Encosta do Sol, em Estância Velha, com esta residência de 173,59 m² de área construída em um terreno de 360 m². Projetada para famílias exigentes, a casa oferece três dormitórios – sendo um dormitório suíte –, três banheiros e uma sala de estar espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares.Um belo quiosque com churrasqueira e banheiro, ótimo espaço para convivio de amigos e familia. O portão eletrônico complementa a segurança, proporcionando acesso prático e tranquilo para as duas vagas de garagem. A cozinha semi mobiliada foi cuidadosamente pensada para o dia a dia: ampla, permite movimentação fluida entre preparação de refeições e atividades domésticas. Área de serviço com espaço e funcional. O layout inteligente acomoda confortavelmente até seis pessoas, distribuídas em cômodos bem iluminados e ventilados. Os acabamentos refinados – pisos cerâmicos de fácil manutenção, bancadas em granito e esquadrias em madeira nobre – conferem durabilidade e um visual contemporâneo. Aqui, o convívio é valorizado sem abrir mão de privacidade, pois cada quarto se transforma em um refúgio acolhedor ao final do dia. Localizado em um bairro seguro e tranquilo, o imóvel fica a poucos minutos de bares e restaurantes charmosos, supermercados, farmácias e escolas de excelência. A proximidade com vias principais facilita o deslocamento diário, unindo praticidade urbana ao sossego de uma rua residencial. Se você busca um lar que alie conforto, estilo e conveniência, esta casa é o seu destino ideal. Agende agora mesmo a sua visita e comece a projetar a sua nova fase em um endereço que reflete o seu sonho e sua felicidade!
**Imagens:**

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### Sítio - SR 088

- Referência: SR 088
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: Descubra um refúgio único em Lomba Grande: um sítio com 20.273 m² de terreno generoso, onde a área construída de 360 m² se distribui em três casas perfeitamente integradas à natureza. A residência principal de 180 m² recebe 3 dormitórios (1 suíte com closet), ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet e varanda com vista panorâmica. A casa auxiliar de 100 m² oferece 2 dormitórios, sala de estar acolhedora, cozinha prática e lavanderia, enquanto a casa do chacreiro, com 80 m², garante mais 2 dormitórios, sala e cozinha. Todos os ambientes dispõem de móveis planejados, ar-condicionado e aquecimento solar, assegurando conforto e eficiência energética em cada detalhe. Além dos dormitórios que acomodam confortavelmente até 12 pessoas, o sítio conta com 4 banheiros, 3 salas de convivência e 2 vagas de garagem cobertas. A infraestrutura de serviço inclui despensa, copa, área de serviço e escritório, ideal para quem busca combinar trabalho e lazer sem sair de casa. A segurança é reforçada por portão eletrônico e sistema de energia sustentável, valorizando cada centímetro de acabamento sofisticado, porém acolhedor. No lazer, um quiosque rústico com churrasqueira é palco para encontros memoráveis, ao lado da piscina com vestiário e banheiro. Para entretenimento, sala de jogos e uma surpreendente casa na árvore encantam adultos e crianças. A criação de ovelhas, o galinheiro, horta orgânica, açude, vertente e córrego compõem um cenário bucólico que revitaliza o corpo e a mente. Situado em região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte, este é o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e conforto sem abrir mão de estilo. Agende sua visita e sinta na prática tudo o que este sítio extraordinário pode oferecer ao seu novo projeto de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202505131617489058.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202505131610345438.jpeg)
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### Sítio - SR077

- Referência: SR077
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 555,00
- Descrição: Para quem sonha com a perfeita união entre sossego campestre e conveniência urbana, este sítio em Lomba Grande, Novo Hamburgo, é um verdadeiro achado. Instalado em um terreno de 20.000 m² e com 180 m² de área construída, o imóvel abriga um dormitório aconchegante, duas salas de estar e jantar integradas, além de dois banheiros cuidadosamente revestidos. O mobiliário planejado valoriza cada canto, da cozinha à despensa, enquanto o escritório proporciona um espaço funcional para trabalho ou estudos, acomodando com conforto até quatro pessoas. Imagine receber amigos na copa, preparar receitas tradicionais no fogão campeiro e aproveitar a churrasqueira em meio a uma paisagem de árvores frutíferas e gramado extenso. O salão de festas, elegantemente adaptado, amplia as possibilidades de lazer, enquanto o galpão para atividades rurais e o açude completam o cenário bucólico. Tudo isso com acesso asfaltado, garantindo praticidade no dia a dia e segurança na locomoção. E o melhor: em poucos minutos você encontra opções de bares e restaurantes, escolas de qualidade, farmácias e supermercados, facilitando sua rotina sem abrir mão da tranquilidade do campo. Cada pôr do sol se torna um espetáculo exclusivo, conectando você ao melhor do estilo de vida rural com toques de conforto e sofisticação. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio que espera por você em Lomba Grande!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202504281207571243.jpeg)
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### Sítio - SR076

- Referência: SR076
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 3.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se ingressando em um refúgio exclusivo de 40.000 m² em Lomba Grande, onde 220 m² de área construída unem imponência e aconchego: 3 dormitórios – sendo uma suíte com SPA/Hidromassagem integrada – além de 2 banheiros que atendem com conforto seus visitantes, 2 salas cuidadosamente distribuídas entre estar e jantar, acomodando até 6 pessoas com elegância. A cozinha, com copa integrada e despensa generosa, conta com móveis planejados que elevam o conceito de funcionalidade e bom gosto. Ar-condicionado em todos os ambientes garante clima perfeito o ano inteiro, enquanto o portão eletrônico oferece segurança e comodidade no acesso. Duas vagas de garagem cobertas e área de serviço independente completam a praticidade do dia a dia. Totalmente mobiliado, este sítio está em plena harmonia com a natureza ao redor, ideal para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos. E, mesmo rodeado por mata nativa, você terá à mão bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, unindo a serenidade do campo à infraestrutura urbana. Não perca a chance de viver este estilo de vida singular: agende hoje mesmo sua visita e descubra seu novo endereço de sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/20250428111946671.jpeg)
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### Sítio - SR075

- Referência: SR075
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Taquara
- Bairro: PEGA FOGO
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para você e sua família neste encantador sítio localizado no bairro Pega Fogo, em Taquara, RS. Com uma área construída de 173 m² e um vasto terreno de 4,1 hectares, este imóvel oferece um espaço generoso para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Imagine acordar todas as manhãs cercado por paisagens exuberantes e a serenidade do campo, enquanto ainda desfruta das conveniências modernas. A casa principal possui três dormitórios aconchegantes, perfeitos para acomodar confortavelmente até seis pessoas. A sala espaçosa é o lugar ideal para reunir a família em momentos especiais, enquanto a cozinha bem equipada está pronta para inspirar suas aventuras culinárias. Além da residência principal, o sítio conta com uma série de estruturas que tornam este lugar ainda mais especial. Um galpão com cocheiras oferece espaço adequado para quem deseja criar animais ou simplesmente armazenar equipamentos agrícolas. Há também um galpão de oficina que pode ser transformado em um ateliê criativo ou espaço de trabalho manual. Para os amantes da vida ao ar livre, o sítio proporciona uma horta rica em possibilidades e um galinheiro pronto para abrigar suas aves. Não podemos esquecer das árvores frutíferas espalhadas pela propriedade, garantindo frutas frescas direto do pomar. A localização estratégica deste sítio é outro ponto alto: próximo a supermercados e outras comodidades essenciais, você terá tudo o que precisa ao seu alcance sem abrir mão da paz e privacidade que o campo proporciona. Aproveite as possibilidades infinitas que esta propriedade oferece, desde caminhadas relaxantes pela mata nativa até tardes preguiçosas à beira do açude particular. Este é mais do que apenas um imóvel; é um convite para uma nova vida cheia de oportunidades para desfrutar cada momento ao lado das pessoas que você ama. Venha conhecer seu novo lar no coração da natureza!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202503171431486149.jpeg)
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### Casa - SR74

- Referência: SR74
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: JARDIM MAÚA
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 271,02 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.021,00
- Descrição: Descubra a joia do Jardim Maúa, em Novo Hamburgo, uma casa que transcende o conceito de lar com seu design sofisticado e conforto inigualável. Construída em 2014, esta residência impressionante oferece um espaço luxuoso de 271,02 m² construídos em um amplo terreno de 780 m². Com três dormitórios, incluindo uma suíte majestosa com sacada e closet privado, esta casa está pronta para acomodar sua família com todo o conforto necessário. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única de moradia, desde os móveis planejados até o ar condicionado que garante o clima perfeito em qualquer estação. O coração da casa é sem dúvida a área social, onde as três salas interligadas criam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis no espaço gourmet integrado ao living, com acesso direto à piscina. Este é o local ideal para relaxar e se divertir enquanto contempla a beleza natural através das amplas janelas que vão do chão ao teto. A iluminação natural invade cada canto da casa graças ao pé direito duplo na sala de estar, trazendo uma sensação de amplitude e harmonia com a natureza circundante. Além do charme interno, a localização desta propriedade é simplesmente imbatível. Situada numa zona nobre de Novo Hamburgo, você estará próximo a tudo o que precisa: escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados variados e até mesmo um shopping center para suas compras e lazer. E não podemos esquecer dos bares e restaurantes nas proximidades que oferecem opções gastronômicas incríveis para todos os gostos. Esta casa não é apenas uma residência; é um convite para viver plenamente cada dia em um verdadeiro refúgio urbano que combina estilo moderno e funcionalidade excepcional.
**Imagens:**

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### Casa - SR073

- Referência: SR073
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: BOA VISTA
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 429,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.214,00
- Descrição: Encante-se com este lindo sobrado bem localizado e com vista permanente para a cidade! Com espaços amplos e bem distribuídos, este imóvel oferece conforto, sofisticação e praticidade. No piso superior, são 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, além de um banheiro adicional. No térreo, os ambientes integrados proporcionam um dia a dia mais fluido e aconchegante: sala de estar e jantar, lavabo, escritório, sala de TV, cozinha e lavanderia. A área de lazer é um verdadeiro refúgio: piscina, quiosque e um espaço gourmet completo com banheiro, perfeito para reunir amigos e familiares. Além disso, há um ambiente independente com possibilidade de dormitório extra, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel. Diferenciais que fazem a diferença: ✅ Água quente em todas as torneiras ✅ Sistema de alarme com sensores ✅ Madeiramento nobre em loro freijó ✅ Lareira no estar íntimo e espera para lareira na sala social ✅ Garagem para 2 carros em vagas paralelas + 2 na área externa Uma residência perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e uma vista espetacular! Agende sua visita e apaixone-se!  
- Observações: Planejado com material de alta qualidade A integração dos espaços  Boa localização
**Imagens:**

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### Casa - SR072

- Referência: SR072
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: IDEAL
- Região: Urbana
- Valor: R$ 2.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 419,69 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: 🏡 CASA FUTURISTA NO BAIRRO IDEAL – MODERNIDADE, SEGURANÇA E CONFORTO! Se você busca um imóvel sofisticado, espaçoso e com uma estrutura completa para viver com conforto e segurança, esta casa é perfeita para você! Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, oferecendo privacidade e uma bela vista ✅ Ambientes integrados: Sala de estar e jantar amplas, além de uma sala de TV separada para mais conforto ✅ Escritório: Ideal para home office ou estudos ✅ 2 banheiros + banheiro no salão de festas ✅ Área de serviço funcional ✅ Terraço com acesso à piscina, proporcionando momentos incríveis de lazer ✅ Garagem para 2 carros, com espaço para até 6 veículos ✅ Pátio todo murado, com cerca elétrica e vigilância 24h, garantindo segurança total ✅ Espaço gourmet e salão de festas com churrasqueira e banheiro, perfeitos para recepções e encontros especiais ✅ Despensa para melhor organização ✅ Pátio arborizado, trazendo frescor e bem-estar ao ambiente 🏡 Um imóvel completo, moderno e seguro, pensado para oferecer qualidade de vida e momentos inesquecíveis!  
- Observações: Imovel ideal para quem busca modernidade, conforto e segurança em um só lugar 
**Imagens:**

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### Sítio - SR71

- Referência: SR71
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Região: Rural
- Valor: R$ 557.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 DUAS EXCELENTES OPÇÕES DE CASA EM MEIO À NATUREZA! 🌿 Se você busca conforto, lazer e contato com a natureza, essas duas propriedades são perfeitas para você! 🏠 Casa 01 – Aconchego e Praticidade     •    2 dormitórios     •    Banheiro     •    Sala de estar, jantar e cozinha integradas, garantindo um ambiente amplo e funcional     •    Iluminação natural e vista panorâmica     •    Pátio arborizado, ideal para quem valoriza áreas verdes     •    Garagem com churrasqueira e espaço gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares 🏠 Casa 02 – Espaço e Qualidade de Vida     •    3 dormitórios, sendo um com sacada     •    Banheiro     •    Cozinha e sala de estar/jantar integradas     •    Área externa completa com açude, galinheiro, horta e vertente, ideal para quem ama a natureza e quer um estilo de vida mais sustentável     •    Piscina e quiosque, proporcionando momentos de lazer e descanso     •    Segurança e comodidade com portão eletrônico Duas excelentes opções para morar ou investir, com muito espaço, contato com a natureza e lazer garantido.
- Observações: Opção perfeita pra quem busca tranquilidadee contato com a natureza
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202502261511404288.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202502261512157874.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202502261512161426.jpeg)
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### Casa - SR070

- Referência: SR070
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 199,14 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.523,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.725,59/
- Descrição: Sobrado espaçoso e bem localizado em bairro tranquilo! Este belíssimo sobrado de dois pavimentos oferece conforto, segurança e uma estrutura completa para toda a família. São três dormitórios, incluindo uma suíte, além de três banheiros e um lavabo. A cozinha planejada e os espaços de sala de estar e jantar proporcionam praticidade e aconchego. Destaques do imóvel: ✅ Garagem para três carros ✅ Energia solar e aquecimento a gás ✅ Duas cisternas para captação de água ✅ Piscina e pátio com árvores frutíferas ✅ Pé-direito alto e lareira, garantindo charme e conforto ✅ Salão de festas com churrasqueira, ideal para receber amigos e família ✅ Portão eletrônico e canil fechado ✅ Espaço reservado para armazenar ferramentas Se busca qualidade de vida em um ambiente espaçoso e bem estruturado, esse sobrado é a escolha ideal!  
- Observações: O imovél já conta com cozinha planejada, oferecendo conforto e praticidade ao novo morador. Ideal para famílias que valorizam conforto e lazer   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202502261409372774.jpeg)
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### Apartamento - SR069

- Referência: SR069
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 159,40 m²
  - Área total: 187,42 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.638,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro CENTRO, localizado na cidade de São Leopoldo / RS, ponto de referência PROXÍMO ANTIGO BIG. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 3 salas, acomoda 6 pessoas. Área Total de 187,42 m², Área Privativa de 159,40 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202502171551401641.jpeg)
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### Sítio - SR068

- Referência: SR068
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.063.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Área de terra de 17 HA, ótima para plantio, criação de gado e outros animais de grande porte, com arroio, mata nativa áre plana, aclive e declive.  
- Observações: Negociável 
**Imagens:**

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### Sítio - SR067

- Referência: SR067
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gravataí
- Bairro: VIRA MACHADO
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ÓTIMA ÁREA DE 12 HACTARES PARA CONFINAMENTO DE GADO, CRIAÇÃO DE OVELHAS, E OUTROS ANIMAIS. ÁREA POSSUI MATA NATIVA, AÇUDE, LINDA VISTA PANORAMICA, PROXÍMA A 020.
- Observações: PROPIETÁRIO ACEITA PROPOSTA DE CARRO VALOR FIPE.
**Imagens:**

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### Sítio - SR066

- Referência: SR066
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Imagine-se acordando todas as manhãs em um verdadeiro paraíso verde, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram. Este incrível sítio localizado no charmoso bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo, é o refúgio perfeito para quem busca uma vida mais próxima da natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Com uma ampla área de 10.700 m², este espaço oferece a privacidade que você sempre sonhou. A casa principal, com 150 m² de área construída, é aconchegante e está pronta para receber sua família com todo o carinho. São dois dormitórios acolhedores, um banheiro funcional e uma sala espaçosa para momentos inesquecíveis em família. A cozinha é ideal para preparar deliciosas refeições enquanto aprecia a vista deslumbrante do vale. A varanda com churrasqueira é um convite irresistível para reunir amigos e familiares em torno de bons momentos e boas risadas. O cenário é simplesmente espetacular: uma vista panorâmica que vai tirar seu fôlego todos os dias! Além disso, o sítio possui áreas cercadas e arborizadas, repletas de árvores frutíferas que proporcionam um sabor especial à sua nova vida no campo. E se você gosta de criar animais ou precisa de espaço extra para armazenamento, o galpão rústico é perfeito para atender às suas necessidades. Apesar da sensação de estar afastado do mundo urbano, este sítio está estrategicamente localizado a apenas 150 metros do asfalto, garantindo fácil acesso à cidade quando necessário. Propriedade que acomoda confortavelmente até quatro pessoas. Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza neste pedaço único de terra! Venha conhecer e se encantar por cada detalhe deste local encantador – o lugar onde seus sonhos podem finalmente se tornar realidade.
**Imagens:**

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### Terreno - SR065

- Referência: SR065
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 511,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.162,65/
- Descrição: Imagine um espaço onde seus sonhos podem se tornar realidade! Este terreno espetacular, localizado no coração de Lomba Grande em Novo Hamburgo, é a oportunidade perfeita para você construir o futuro que sempre desejou. Com uma área generosa de 622,05 m², este lote oferece toda a liberdade que você precisa para projetar e criar um lar que reflete sua personalidade e estilo de vida. Situado na zona central da cidade, este terreno proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. A localização é simplesmente imbatível! Você estará a poucos passos da escola Bento Gonçalves, tornando-se uma escolha excelente para famílias que valorizam a educação próxima ao lar. Além disso, as proximidades com bares e restaurantes garantem que você desfrute de momentos incríveis de lazer e gastronomia sem precisar ir longe. A presença de farmácias e supermercados nas redondezas também facilita o dia a dia, oferecendo praticidade e conforto em cada detalhe da sua rotina. Este terreno está posicionado em uma rua asfaltada, com fácil acesso ao transporte público através do ponto de ônibus próximo. Essa característica torna o deslocamento pela cidade ainda mais simples. Imagine construir sua casa dos sonhos em um local tão estratégico, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida superior. Este é o espaço perfeito para quem busca viver bem, com tudo à mão e sem abrir mão da tranquilidade que só um bairro planejado pode proporcionar. Não perca esta chance única de transformar seu sonho em realidade neste endereço privilegiado!
**Imagens:**

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### Casa - SR064

- Referência: SR064
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Região: Urbana
- Valor: R$ 998.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.990,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no charmoso bairro de Lomba Grande, em Novo Hamburgo. Esta casa incrível combina conforto e elegância em cada detalhe, oferecendo um lar acolhedor e sofisticado. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, esta residência é ideal para acomodar toda a família com muito espaço e privacidade. Imagine-se desfrutando de momentos especiais na sala de estar aconchegante, equipada com uma lareira que promete aquecer os dias mais frios enquanto você relaxa com seus entes queridos. A área social da casa é um convite ao convívio e à celebração. A sala de jantar está integrada à cozinha moderna, criando um ambiente fluido e harmonioso para refeições memoráveis. Os quartos climatizados garantem noites tranquilas de sono, enquanto o quiosque com churrasqueira se torna o cenário perfeito para encontros animados com amigos e familiares. E quando o sol brilha intensamente, a piscina privativa cercada por um muro oferece total privacidade para banhos refrescantes e diversão sem fim. Além do charme interno, a localização desta casa é simplesmente imbatível. Situada próxima à escola Bento Gonçalves, ela oferece fácil acesso a tudo que você precisa: bares, restaurantes, farmácias e supermercados estão a poucos passos de distância. Segurança também é prioridade aqui; com câmeras de segurança e sistema de alarme instalados, você terá total tranquilidade para viver momentos inesquecíveis neste lar dos sonhos. Completa com duas vagas de garagem e portão eletrônico, esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e serenidade residencial. Venha conhecer seu novo endereço!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202502121704488836.jpeg)
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### Apartamento - SR063

- Referência: SR063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,91 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.561,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar em Estância Velha, RS. Este encantador apartamento é uma verdadeira joia para quem procura conforto e praticidade. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com tranquilidade. A área total de 80,91 m² foi inteligentemente planejada para proporcionar ambientes bem distribuídos e funcionais. As duas salas integradas à cozinha em conceito aberto criam um espaço perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a churrasqueira na sacada fechada oferece um toque especial para momentos de lazer. Tudo isso envolvido por uma iluminação natural que invade o ambiente, tornando-o ainda mais acolhedor. Além disso, o apartamento vem semi mobiliado e equipado com móveis planejados e ar condicionado, garantindo que cada canto seja aproveitado ao máximo. A vaga de garagem proporciona segurança e comodidade para seu veículo. Para aqueles que valorizam a conveniência no dia a dia, a localização é imbatível: próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, além de estar a poucos minutos de shoppings centers e supermercados. Morar aqui significa ter tudo ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade. E falando em tranquilidade, este imóvel está situado em uma rua sem saída no centro da cidade, proporcionando um ambiente seguro e sossegado longe do tráfego intenso. Aproveite também as áreas comuns como o salão de festas para celebrar momentos especiais! Se você busca um local que combine modernidade, conforto e uma excelente localização no coração da zona Centro de Estância Velha, este é o apartamento ideal para transformar seus sonhos em realidade! Não perca essa oportunidade única de viver bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202502121617444158.jpeg)
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### Casa - SR062

- Referência: SR062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Descrição: Prepare-se para se apaixonar por esta incrível casa no coração de Lomba Grande, em Novo Hamburgo! Localizada na região urbana e próxima ao posto de saúde, esta residência é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, a casa oferece espaço de sobra para acomodar sua família com muito estilo. Imagine acordar todos os dias em um ambiente planejado com atenção aos mínimos detalhes, onde cada canto foi pensado para proporcionar o máximo de conforto. As duas salas amplas são ideais para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A integração entre a sala de estar e jantar com a cozinha cria um ambiente acolhedor que convida ao convívio familiar. A cozinha é um sonho à parte, equipada com móveis planejados que garantem funcionalidade e beleza. Para os dias mais frios, a lareira na sala proporciona momentos inesquecíveis de aquecimento e aconchego. E não podemos esquecer da área externa! Um espaço fechado com gramado, uma piscina refrescante  fazem deste quintal o local perfeito para festas memoráveis ou tardes tranquilas sob o sol. Com duas vagas na garagem, você terá todo o espaço necessário para estacionar seus veículos com segurança através do portão eletrônico. Este imóvel está semi mobiliado e apto a financiamento, facilitando ainda mais sua mudança para este novo lar dos sonhos. Além disso, sua localização privilegiada coloca você perto de tudo que precisa: bares e restaurantes animados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas e supermercados variados. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida incomparável!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202605191037005203.jpeg)
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### Casa em Condomínio - SR061

- Referência: SR061
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Capão da Canoa
- Bairro: Centro
- Zona: Norte
- Região: Litorania
- Valor: R$ 1.850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.388,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 4.205,47/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família nesta espetacular casa em condomínio fechado, localizada no coração de Capão da Canoa. Imagine-se vivendo em um ambiente seguro e sofisticado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e praticidade. Esta residência de luxo possui quatro amplas suítes, garantindo privacidade e espaço para todos os membros da sua família. Um dos quartos é especialmente projetado com um closet espaçoso, proporcionando a organização que você sempre sonhou. Além disso, a casa conta com cinco banheiros modernos e cinco vagas na garagem, oferecendo comodidade inigualável. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala de estar deslumbrante com pé direito duplo que se conecta harmoniosamente à sala de jantar. A cozinha em conceito aberto é um convite ao convívio familiar e social, com acesso direto a um deque coberto que leva à piscina privativa – o cenário perfeito para momentos inesquecíveis de lazer e relaxamento. Para completar esse sonho, a casa já vem totalmente mobiliada com móveis planejados de alta qualidade. O portão eletrônico garante ainda mais segurança e tranquilidade para você e sua família. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incomparável: salões de festa com espaço gourmet para celebrações memoráveis, academia equipada para manter sua saúde em dia, bar aconchegante, além de opções como cancha de bocha e sala de jogos para entretenimento contínuo. A proximidade com bares, restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias e supermercados faz deste imóvel uma escolha excepcional. Complete seu estilo de vida exclusivo desfrutando do paradouro à beira-mar com churrasqueira – o local ideal para aproveitar dias ensolarados cercado pela beleza natural da região litorânea. Venha viver essa experiência única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202502121327397956.jpeg)
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### Casa - SR060

- Referência: SR060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: RONDONIA
- Região: Urbana
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma encantadora casa térrea, situada no coração do bairro Rondônia, em Novo Hamburgo, RS. Este imóvel é a definição de conforto e praticidade, perfeito para quem busca um lar acolhedor e bem localizado. Ao adentrar na residência, você será recebido por um ambiente semi-mobiliado que exala modernidade e bom gosto. O conceito aberto integra harmoniosamente a sala de jantar com a cozinha, criando um espaço convidativo para reunir amigos e familiares. A sala de TV separada proporciona o refúgio ideal para relaxar após um longo dia. Com dois banheiros à disposição, a comodidade é garantida para todos os moradores. A casa oferece ainda uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros, além de uma churrasqueira integrada que promete ser o ponto alto das suas confraternizações. Imagine desfrutar de saborosos churrascos enquanto aprecia o pátio fechado e arborizado, que confere privacidade e tranquilidade ao seu novo lar. A localização elevada do imóvel proporciona uma vista privilegiada da vizinhança e garante aquele toque especial de exclusividade que você tanto procura. Além disso, as características como móveis planejados e portão eletrônico asseguram praticidade e segurança no dia a dia. A localização estratégica desta residência coloca você próximo a tudo o que há de melhor na região urbana de Novo Hamburgo. A poucos passos de bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas e um shopping center completo, sua rotina será facilitada em todos os aspectos. Sem contar a proximidade com supermercados que tornam as compras semanais muito mais práticas. Se você está em busca de uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida excepcional, este é o endereço certo para chamar de seu!
**Imagens:**

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### Casa - SR059

- Referência: SR059
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Jardim do Sol
- Região: Urbana
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 224,84 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.002,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que é o verdadeiro sinônimo de conforto e exclusividade, localizada no charmoso bairro Jardim do Sol, em Campo Bom. Este magnífico sobrado é um convite irresistível para quem busca um lar espaçoso e bem projetado. Com 224,84 m² de área construída, esta residência oferece uma experiência única de viver bem com toda a sua família. São quatro dormitórios, incluindo uma suíte master com sacada lateral, onde você pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. O espaço interno é incrivelmente generoso, contando com três salas que proporcionam ambientes distintos para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia agitado. A cozinha integrada em conceito aberto transforma as refeições diárias em verdadeiros eventos sociais. Com móveis planejados que oferecem praticidade e elegância, você terá à disposição uma copa e despensa para manter tudo sempre organizado. A área externa não decepciona: um pátio fechado e bem arborizado garante privacidade e contato direto com a natureza, enquanto a piscina privativa convida a momentos refrescantes nos dias quentes do verão gaúcho. Além disso, o SPA/hidromassagem é o toque final de sofisticação que transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio urbano. A localização não poderia ser melhor! Situada em uma região urbana tranquila, a casa está próxima de tudo que você precisa: bares e restaurantes para desfrutar da culinária local, farmácias para sua conveniência diária e supermercados que facilitam as compras semanais. A garagem acomoda confortavelmente três veículos e o portão eletrônico garante segurança extra. Este imóvel mobiliado foi cuidadosamente planejado para acomodar até sete pessoas com todo o conforto necessário. É mais do que uma casa; é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família!
**Imagens:**

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### Sítio - SR058

- Referência: SR058
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em meio à natureza no coração de Lomba Grande, Novo Hamburgo/RS. Este sítio encantador oferece um espaço generoso com 54.000 m² de pura tranquilidade e beleza natural. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave dos pássaros e a brisa fresca da natureza ao seu redor. A propriedade conta com uma casa de alvenaria espaçosa, que combina conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um estilo de vida mais sereno sem abrir mão da proximidade com a cidade. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, esta residência é perfeita para acomodar sua família ou receber amigos em momentos especiais. O interior do imóvel é convidativo e bem distribuído, apresentando duas salas amplas onde você pode criar ambientes personalizados para relaxamento e entretenimento. A cozinha é prática e charmosa, conectada a uma copa que torna as refeições em família ainda mais agradáveis. Além disso, há uma despensa conveniente para armazenamento extra e uma área de serviço funcional que facilita o dia a dia. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, este sítio oferece um galpão rústico com 215m² e baias para cavalos com 120m², tornando-o ideal para criação de gado ou simplesmente desfrutar da vida campestre. A localização é privilegiada, próxima a bares e restaurantes acolhedores, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos, garantindo que você tenha tudo o que precisa a poucos minutos de distância. O portão eletrônico proporciona segurança e praticidade no acesso à propriedade. Além disso, o sítio conta com um açude pitoresco e árvores frutíferas que convidam a momentos tranquilos de contemplação ou piqueniques em família. Se você sonha em viver cercado pela beleza natural enquanto desfruta do conforto moderno, este sítio em Lomba Grande é o destino certo para transformar seu sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - SR057

- Referência: SR057
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 935.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.505,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.675,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, no charmoso bairro de Lomba Grande, em Novo Hamburgo. Este imóvel impressiona desde o primeiro olhar com seu generoso terreno de 1.512 m², oferecendo espaço para todas as suas aspirações. A casa, com 170 m² de área construída, é o lugar perfeito para quem busca conforto aliado à praticidade. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, sua família terá todo o espaço necessário para criar memórias inesquecíveis. A sala de estar e jantar são integradas e possuem uma lareira que adiciona um toque acolhedor nos dias mais frios. As amplas janelas permitem que a luz natural inunde todos os ambientes, criando um ambiente alegre e convidativo. A cozinha é um espetáculo à parte, equipada com móveis planejados e balcão americano, ideal para reunir amigos e familiares enquanto prepara deliciosas refeições. O salão de festas com churrasqueira será o cenário perfeito para celebrar momentos especiais. E não podemos esquecer da piscina refrescante que promete ser o ponto alto do verão! Esta casa não deixa nada a desejar quando se trata de conveniência: ar condicionado para os dias quentes e portão eletrônico garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Além disso, a propriedade conta com duas vagas cobertas na garagem, sendo ampla o suficiente até mesmo para acomodar um caminhão. Localizada estrategicamente próxima ao Escolão, esta casa proporciona fácil acesso a tudo que você precisa: bares e restaurantes variados para suas saídas gastronômicas; farmácias e supermercados facilitando suas compras diárias; além da proximidade com escolas renomadas que garantem educação de qualidade aos seus filhos. Tudo isso em uma região tranquila mas bem conectada ao comércio local vibrante do bairro. Com terreno plano em frente ao asfalto, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver com qualidade de vida sem abrir mão das facilidades urbanas. Venha conhecer este peda...
**Imagens:**

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### Sítio - SR056

- Referência: SR056
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Descrição: Imagine-se acordando todas as manhãs em um verdadeiro paraíso natural, onde a tranquilidade e a beleza do campo se encontram. Este encantador sítio localizado no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo, RS, é o refúgio perfeito para quem busca se desconectar da agitação urbana e viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. Com uma área de terreno impressionante de 20.000 metros quadrados, este espaço oferece inúmeras possibilidades para você criar memórias que durarão para sempre. Imagine colher frutas frescas diretamente das árvores frutíferas espalhadas pela propriedade ou desfrutar de tardes ensolaradas jogando futebol em seu próprio campo privativo. A casa principal do sítio é acolhedora e funcional, ideal para acomodar confortavelmente até seis pessoas. Com três dormitórios espaçosos, uma sala de estar convidativa e uma cozinha conjugada com churrasqueira, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. A integração dos ambientes cria um espaço harmonioso que convida ao convívio e à celebração dos bons momentos. O banheiro completo atende perfeitamente às necessidades da casa, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a presença de um poço artesiano assegura água fresca e abundante durante todo o ano. Este sítio não é apenas um imóvel; é um convite para uma nova forma de viver. Cercado pela natureza exuberante e pela calma do interior, ele oferece o cenário ideal para quem deseja escapar da civilização sem abrir mão do conforto. Seja cultivando sua própria horta, explorando trilhas ou simplesmente relaxando ao som dos pássaros, aqui você encontrará o equilíbrio perfeito entre lazer e serenidade. Venha conhecer este pedacinho de céu na Terra e descubra como é fácil transformar seus sonhos em realidade neste lugar único!
**Imagens:**

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### Casa - SR055

- Referência: SR055
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: HAMBURGO VELHO
- Valor: R$ 599.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 182,26 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.286,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.603,40/
- Descrição: Imagine viver em uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade, localizada no charmoso bairro Hamburgo Velho, em Novo Hamburgo. Esta residência é um verdadeiro refúgio urbano, próxima à Unimed, o que garante acesso facilitado a serviços essenciais. Com dois dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte com vista panorâmica para o Parque Urbanístico, esta casa é perfeita para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A sala de estar e jantar se integram harmoniosamente com a cozinha em conceito aberto, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos e familiares. Se você aprecia espaços versáteis, vai adorar saber que esta casa oferece mais do que o esperado! Além dos dois dormitórios principais, há um espaço adicional que pode ser transformado conforme sua necessidade: seja um terceiro quarto, uma brinquedoteca encantadora ou até mesmo seu próprio estúdio de exercícios. A garagem acomoda confortavelmente dois carros e possui compartimentos adicionais para gás e despensa. E não podemos esquecer do escritório, perfeito para quem trabalha remotamente ou precisa de um cantinho tranquilo para estudar. O pátio compacto nos fundos proporciona um espaço ao ar livre privado e seguro. Com características modernas como ar condicionado e móveis planejados, além de segurança garantida por portão eletrônico e muros altos, esta casa é mais do que apenas uma moradia – é um estilo de vida. Localizada perto de bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos, você terá tudo ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em uma das áreas mais desejadas de Novo Hamburgo! Este imóvel é a combinação perfeita entre localização privilegiada e conforto absoluto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202501171551254706.jpeg)
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### Casa - SR054

- Referência: SR054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.991,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.475,19/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família na encantadora Lomba Grande, em Novo Hamburgo. Esta magnífica casa é um convite ao conforto e à sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Com uma área construída de 236 m², a residência oferece generosos espaços que se integram harmoniosamente ao vasto terreno de 2.941 m², proporcionando um ambiente arejado e iluminado. Ao entrar, você será acolhido por duas amplas salas que convidam à convivência e ao relaxamento, onde o pé direito alto e a lareira criam um clima acolhedor e elegante. Esta residência é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. São quatro dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte que se destaca pelo conforto e privacidade. A cozinha planejada é um verdadeiro sonho para quem ama cozinhar, contando com copa e despensa que facilitam o dia a dia. Para completar a infraestrutura perfeita, a casa possui três banheiros modernos e uma funcional área de serviço. O pátio arborizado proporciona momentos inesquecíveis em meio à natureza, enquanto o portão eletrônico garante segurança sem abrir mão da praticidade.Oportunidade pra colocação de negócio, um restaurante gourmet e outros... Localizada próxima à área central de Lomba Grande, esta casa oferece a comodidade de estar perto de tudo o que você precisa: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão ao seu alcance. Além disso, com fácil acesso às principais vias da cidade, você terá mais tempo para desfrutar dos momentos importantes com sua família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único que combina conforto, elegância e praticidade em um só lugar. É mais do que uma casa; é o lar dos seus sonhos esperando por você!
**Imagens:**

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### Sítio - SR53

- Referência: SR53
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 241,13 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso natural, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Este incrível sítio localizado no charmoso bairro de Lomba Grande, em Novo Hamburgo, RS, é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão do conforto. Com uma área total de 20.000 m², este espaço oferece uma experiência única de bem-estar e exclusividade. Aqui, você encontrará duas casas impecáveis: a primeira com 109,82 m²,  três dormitórios, sendo duas suítes que proporcionam privacidade e conforto inigualáveis; e a segunda casa com 71,04 m², mais três dormitórios, incluindo uma suíte ampla e acolhedora. Ambas as residências contam com salas integradas à cozinha, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. A propriedade ainda dispõe de um quiosque encantador que é o cenário perfeito para celebrações ao ar livre. Equipado com lavanderia, dois banheiros adicionais e um salão de festas espaçoso, este local promete ser o coração das reuniões sociais. Imagine desfrutar da vista panorâmica deslumbrante enquanto saboreia um churrasco ou aprecia um lindo pôr do sol que ilumina todo o vale ao entardecer. O ambiente é enriquecido por uma mata nativa exuberante que não só proporciona beleza natural como também convida os pássaros locais a compor a trilha sonora dos seus dias. Além disso, o sítio oferece comodidades com móveis planejados e portão eletrônico, garantindo praticidade no dia a dia. As duas vagas na garagem são ideais para acomodar veículos com segurança e facilidade. Com cinco banheiros distribuídos pelas propriedades e acomodações confortáveis para até 12 pessoas, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia excepcional. Este é o lugar onde sonhos se tornam realidade; um convite irrecusável para viver cercado pela beleza natural em sua forma mais pura.
**Imagens:**

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### Sítio - SR052

- Referência: SR052
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este encantador sítio localizado no prestigiado FC Condomínio de Casais, no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo/RS, é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e contato direto com a natureza. Com uma área total de 1.000 m², este imóvel oferece um amplo espaço ao ar livre, repleto de árvores que proporcionam sombra e frescor nos dias mais quentes. A casa de alvenaria é pura praticidade e conforto, possuindo dois dormitórios aconchegantes, ideais para acomodar uma família ou receber amigos com conforto. O interior do imóvel foi planejado para atender às necessidades do dia a dia de forma funcional. A sala e a cozinha integradas criam um ambiente convidativo para momentos em família ou encontros sociais. Além disso, o soton oferece um espaço adicional que pode ser utilizado conforme sua imaginação mandar — seja como escritório, ateliê ou até mesmo um cantinho especial para leitura. O banheiro cuidadosamente projetado complementa os ambientes internos da casa. Já na área externa, você encontrará uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros e acesso direto ao deck onde poderá desfrutar do ar puro enquanto aprecia a vista do pátio arborizado. Viver neste condomínio é sinônimo de segurança e lazer garantido! Com portão eletrônico e portaria para maior comodidade dos moradores, o local ainda oferece uma incrível área comum perfeita para todas as idades: playground para as crianças se divertirem à vontade, piscina natural refrescante nos meses mais quentes e um quiosque com espaço gourmet equipado com churrasqueira — ideal para aqueles churrascos memoráveis com amigos e familiares. Para completar a experiência única deste lugar especial, o condomínio conta com trilhas que convidam a caminhadas relaxantes em meio à natureza exuberante que cerca toda a propriedade. Se você busca por paz e qualidade de vida sem abrir mão das conveniências modernas, este sítio é exatamen...
**Imagens:**

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### Casa - SR051

- Referência: SR051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.278.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma charmosa casa de esquina no coração do bairro Lomba Grande, onde o conforto e a praticidade se encontram. Este é um espaço onde as possibilidades são infinitas, com 180 m² de área construída que oferecem um ambiente acolhedor e funcional para sua família. Com três dormitórios bem distribuídos, esta casa é perfeita para acomodar até seis pessoas com muito espaço e privacidade. A sala ampla convida a momentos inesquecíveis de convivência, enquanto a cozinha prática torna o preparo das refeições. A área de serviço e a despensa completam o conjunto de comodidades que tornam este imóvel ideal para quem busca conforto sem abrir mão da conveniência. O terreno extenso, com 660 m², proporciona um verdadeiro refúgio urbano. O pátio arborizado oferece um espaço perfeito para relaxar ao ar livre ou para as crianças brincarem em segurança. E mais, o quiosque com churrasqueira é o cenário perfeito para reunir amigos e familiares em torno de deliciosos churrascos, tudo isso enquanto se desfruta de uma vista panorâmica que só este cantinho especial pode oferecer. Para completar, há ainda uma vaga de garagem à sua disposição, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Localizada frente ao asfalto na área central de Lomba Grande, esta casa oferece proximidade com tudo que você precisa: bares e restaurantes para suas saídas noturnas ou almoços descontraídos; escolas para garantir a educação dos pequenos; farmácias e supermercados que facilitam sua rotina diária. Além disso, o amplo terreno permite diversas possibilidades de uso: desde ampliar ainda mais esta residência encantadora até iniciar um empreendimento como um pub gastronômico ou outro negócio inovador. Esta é mais do que uma casa; é uma oportunidade única de viver bem e realizar seus sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - SR050

- Referência: SR050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: RONDONIA
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 292,87 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.619,00
- Descrição: Imagine morar em uma casa que é o verdadeiro significado de conforto e sofisticação, situada no charmoso bairro Rondônia em Novo Hamburgo. Esta magnífica residência oferece um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com 292,87 m² de área construída, a propriedade é composta por uma suíte  espaçosa, conta com uma luxuosa hidromassagem para aqueles momentos de relaxamento absoluto, e uma demi suíte que da acesso para os dois outros dormitórios . A arquitetura do imóvel foi projetada para proporcionar ambientes amplos e bem iluminados, destacando-se as duas salas integradas – uma para estar e outra para jantar – que se conectam harmoniosamente através de um elegante desnível. A cozinha é um convite aos amantes da gastronomia, com espaço de sobra para explorar suas receitas favoritas. Além disso, a casa conta com móveis planejados que garantem praticidade e organização em cada canto. O jardim de inverno é um espetáculo à parte, proporcionando uma iluminação natural incrível e um espaço tranquilo para contemplação ou leitura. No exterior, o generoso terreno de 800 m² apresenta potencial para a criação de um encantador espaço gourmet e piscina com vista panorâmica – ideal para receber amigos e familiares em dias ensolarados. Os detalhes que fazem a diferença não param por aí: ar condicionado em todos os ambientes assegura conforto térmico durante todo o ano; o portão eletrônico adiciona segurança e comodidade ao seu dia a dia; enquanto a garagem coberta comporta dois veículos e ainda dispõe de churrasqueira para momentos especiais. A localização privilegiada coloca você próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferecendo tudo o que você precisa ao seu alcance. Venha conhecer este verdadeiro sonho de moradia onde cada detalhe foi pensado para transformar sua experiência cotidiana em algo extraordinário!
**Imagens:**

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### Apartamento - SR 049

- Referência: SR 049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Vila Rosa
- Zona: Norte
- Valor: R$ 798.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,86 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar! Este espetacular apartamento no RESIDENCIAL VILA ROSA, localizado na charmosa zona Norte de Novo Hamburgo, é o refúgio ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área privativa de 92.860 m², este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído para acomodar sua família com todo o conforto que você merece. Ao entrar, você se depara com uma sala de estar e jantar integradas, perfeita para receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha em conceito aberto com móveis planejados é um convite aos amantes da culinária, garantindo praticidade no dia a dia e charme nas suas refeições. O apartamento conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte que proporciona a privacidade desejada após um longo dia. Os banheiros são modernos e funcionais, oferecendo aquecimento a gás para maior conforto. Além disso, a lavanderia bem equipada facilita as tarefas domésticas. Para os momentos de lazer, desfrute da churrasqueira giratória ou relaxe na piscina do condomínio. O espaço gourmet é perfeito para celebrar ocasiões especiais, enquanto o salão de festas é ideal para eventos maiores. E não podemos esquecer do playground para as crianças se divertirem à vontade! A localização é simplesmente imbatível! Próximo ao shopping center Bourbon, bares, restaurantes e supermercados, BR 116, shopping Fashion Outlet, você terá tudo o que precisa a poucos passos de distância. Além disso, escolas renomadas e farmácias estão nas proximidades, facilitando ainda mais o seu cotidiano. Com duas vagas de garagem garantidas por portão eletrônico e todas as comodidades que só um condomínio completo pode oferecer — como elevador, bicicletário e quiosque — este apartamento é mais do que um lugar para viver: é um estilo de vida! Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel que vai transformar sua experiência residencial em algo verdadeiramente especial!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202605221331025534.jpeg)
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### Sítio - SR 048

- Referência: SR 048
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 334,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração de Lomba Grande, em Novo Hamburgo/RS! Este deslumbrante sítio é o sonho de quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto moderno. Com uma área construída da casa principal 180,00 m² em um terreno vasto de 8.200 m², esta propriedade oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem momentos inesquecíveis. A casa principal conta com 03 dormitórios, sendo uma suíte que proporciona privacidade e relaxamento. 02 banheiros bem distribuídos garantem praticidade no dia a dia. A sala de estar convida ao aconchego, enquanto a copa e cozinha integradas formam um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. Imagine cozinhar em um fogão de campanha ou preparar deliciosos pratos na churrasqueira enquanto aprecia a vista da varanda espaçosa. Os móveis planejados conferem sofisticação e funcionalidade aos ambientes, tornando cada espaço único e acolhedor. O galpão rústico com 154,00 m² é o destaque para festas memoráveis, equipado com espaço gourmet, lareira e mais uma churrasqueira. banheiro e 01 dormitório. Para os amantes de animais ou pequenos cultivos, há uma casa dedicada para ovelhas ou galinheiro, além de uma vertente natural que complementa o cenário bucólico. A localização privilegiada coloca você perto das comodidades urbanas essenciais: bares e restaurantes charmosos, escolas , farmácias e supermercados estão todos ao seu alcance. Com três vagas cobertas por um pergolado elegante com portão eletrônico, sua segurança e comodidade estão garantidas. Venha viver o sonho do campo aliado à conveniência da cidade neste sítio encantador — seu novo lar espera por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202411131143568387.jpeg)
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### Sítio - SR047

- Referência: SR047
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias cercado pela tranquilidade e beleza da natureza, sem abrir mão do conforto e da conveniência urbana. É exatamente isso que o sítio "Lar do Campo" oferece! Localizado no charmoso bairro de Lomba Grande, em Novo Hamburgo, RS, este pedaço de paraíso é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida mais sereno. Com uma área total impressionante de 10.000 m², você terá espaço de sobra para criar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. A casa principal, com 210 m² de área construída, é um convite ao bem-estar. Seus dois dormitórios são aconchegantes e bem distribuídos, enquanto as duas salas proporcionam ambientes perfeitos tanto para relaxar quanto para receber visitas. O interior do imóvel é um exemplo de praticidade e elegância. A cozinha planejada é ideal para quem adora preparar refeições deliciosas, enquanto a despensa oferece todo o espaço necessário para mantimentos e utensílios. Além disso, o escritório é um ambiente perfeito para quem precisa trabalhar remotamente ou deseja ter um cantinho reservado para estudos. Com dois banheiros bem equipados e duas vagas de garagem cobertas, cada detalhe foi pensado para garantir o máximo conforto e funcionalidade aos moradores. E não podemos esquecer do portão eletrônico que proporciona mais segurança e comodidade no dia a dia. Localizado em condomínio próximo à área central, este sítio ainda conta com uma localização estratégica: bares e restaurantes estão a poucos minutos de distância, assim como escolas, farmácias e supermercados — tudo que você precisa está ao seu alcance! Por apenas R$ 1.950.000,00, mais uma taxa mensal de condomínio acessível de R$ 450,00, você pode transformar esse sonho em realidade. Seja você alguém que procura um refúgio tranquilo ou um investidor buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário, o "Lar do Campo" é uma joia rara esperando por você! Não perca tempo: venha conhecer seu novo lar e se encantar com tudo que ele tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Sítio - SR046

- Referência: SR046
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso natural, onde o conforto moderno encontra a tranquilidade do campo. Este magnífico sítio no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo, é a definição perfeita de um refúgio ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com uma casa de alvenaria robusta e acolhedora, este espaço oferece uma sala espaçosa e integrada com a cozinha, criando um ambiente perfeito para momentos em família e recepções aconchegantes. Os três dormitórios são amplos e aconchegantes, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Além disso, a casa possui dois banheiros bem planejados que completam o interior com funcionalidade e estilo. O charme desse imóvel não se limita às suas paredes internas. A área externa é verdadeiramente encantadora, começando pelo portão eletrônico que proporciona segurança e praticidade no dia a dia. O amplo terreno de 5.336 m² oferece infinitas possibilidades para transformar o espaço conforme suas necessidades ou desejos – imagine ter seu próprio jardim florido ou uma horta orgânica! A área de serviço e a despensa são comodidades adicionais que tornam o dia a dia ainda mais prático. Para completar esse cenário idílico, há duas vagas de garagem cobertas que protegem seus veículos das intempéries. Além disso, este imóvel possui características únicas que fazem dele um verdadeiro achado. As árvores frutíferas espalhadas pelo terreno proporcionam frutas frescas diretamente do pomar para sua mesa. Imagine colher suas próprias frutas ao acordar pela manhã! A localização privilegiada em Lomba Grande combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade próxima. Não perca esta oportunidade única de transformar seu sonho rural em realidade. Venha viver em harmonia com a natureza enquanto desfruta de uma vista deslumbrante todos os dias neste encantador sítio em Novo Hamburgo!
**Imagens:**

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### Sítio - SR045

- Referência: SR045
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Venha descobrir o refúgio perfeito para você e sua família em um encantador sítio no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo, RS. Este imóvel oferece uma combinação ideal de conforto, espaço e natureza exuberante. Com 120 m² de área construída, a casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e aconchegante. São três banheiros bem distribuídos para garantir a comodidade de todos. A sala é ampla e iluminada, perfeita para momentos de descontração e convivência. A cozinha é moderna e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. Para maior praticidade, o imóvel ainda possui uma despensa que facilita o armazenamento dos alimentos e utensílios. O terreno é um verdadeiro paraíso natural com 20.000 m² repletos de possibilidades. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e uma vista panorâmica deslumbrante! O sítio conta com árvores frutíferas que proporcionam frutas frescas diretamente do seu quintal e uma mata nativa que traz tranquilidade e privacidade incomparáveis. Além disso, há um galpão pronto para criação de animais ou outras atividades rurais que você desejar desenvolver. A área disponível para cultivo é excelente para quem deseja plantar hortaliças ou flores, fazendo deste espaço um verdadeiro celeiro de vida. Para completar esse cenário encantador, o imóvel inclui portão eletrônico garantindo segurança e praticidade na entrada e saída da propriedade. A garagem acomoda confortavelmente um veículo, protegendo-o das intempéries. Este sítio não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida saudável e conectado à natureza, perfeito para quem busca paz sem abrir mão do conforto moderno. Por R$ 595.000,00 você pode transformar esse sonho em realidade! Venha conhecer pessoalmente este pedaço do paraíso em Lomba Grande e se encantar com cada detalhe que ele tem a oferecer!
- Observações: PROXÍMO AO ASFALTO
**Imagens:**

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### Sítio - SR044

- Referência: SR044
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 216,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um paraíso natural, cercado por uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Esse sítio encantador, localizado no charmoso bairro de Lomba Grande em Novo Hamburgo, RS, é a realização desse sonho. Com uma área total de 30.000 m², você terá espaço de sobra para explorar e desfrutar da natureza ao máximo. A casa principal é um refúgio acolhedor com 144,00 m² de área construída, projetada para oferecer conforto e praticidade. Com dois dormitórios espaçosos e duas salas aconchegantes, esse imóvel acomoda até seis pessoas com muito conforto. Os dois banheiros garantem a conveniência necessária para toda a família ou convidados. O charme do sítio não se limita apenas à casa principal. Uma sacada oferece uma vista espetacular da paisagem circundante, ideal para começar o dia com uma xícara de café ou terminar com um pôr do sol inesquecível. A cozinha ampla e funcional é perfeita para preparar deliciosas refeições caseiras, enquanto a despensa garante espaço extra para armazenamento. A área de serviço bem planejada facilita as tarefas diárias, deixando mais tempo livre para aproveitar tudo o que este incrível sítio tem a oferecer. Além das comodidades internas, o exterior do imóvel é igualmente impressionante.casa do caseiro com 72,00m², uma piscina refrescante convida a momentos de lazer e diversão durante os dias quentes de verão. Para garantir a autonomia no abastecimento de água, o sítio conta com um poço artesiano próprio. E não podemos esquecer da casa destinada ao caseiro, garantindo praticidade e segurança adicionais ao seu novo lar no campo. Por R$ 750.000,00, esta é uma oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso na Terra! Não perca essa chance e venha conhecer pessoalmente este maravilhoso sítio em Lomba Grande!
**Imagens:**

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### Casa - SR042

- Referência: SR042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: SANTO ÁNDRE
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa que combine conforto, praticidade e excelente localização, acaba de encontrar o imóvel dos seus sonhos! Situada no charmoso bairro Santo André, na cidade de São Leopoldo/RS, esta residência é perfeita para quem valoriza qualidade de vida. Com 180 m² de área construída e um terreno de 235 m², a casa oferece espaços amplos e bem distribuídos. São três dormitórios aconchegantes, sendo um deles uma suíte que proporciona privacidade e conforto extra. Além disso, a casa conta com três banheiros modernos e duas salas espaçosas para acomodar sua família e receber amigos com todo o conforto. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala de estar ampla e iluminada, que se integra perfeitamente à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto. A cozinha é equipada com móveis planejados que otimizam o espaço e trazem um toque sofisticado ao ambiente. Para os momentos de lazer, a área gourmet com churrasqueira é o lugar ideal para reunir a família em um almoço de domingo ou celebrar ocasiões especiais. A sacada extensa oferece uma vista panorâmica do bairro e é um convite para relaxar ao final do dia. A infraestrutura da casa também não deixa nada a desejar. Equipada com ar condicionado para garantir o conforto térmico em todas as estações do ano, portão eletrônico para maior segurança e praticidade no dia a dia, além de canil espaçoso para seu pet. A localização é outro ponto forte: próxima a bares e restaurantes conceituados, escolas renomadas, farmácias e supermercados completos. Tudo isso por R$ 750.000,00 — um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida que proporciona.Aceita parmuta por Sitio! Não perca essa oportunidade única!
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### Casa de Praia - SR41

- Referência: SR41
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: NOVA TRAMANDAÍ
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 147,05 m²
- Valor por m²: R$ 3.944,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,90/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202409111103549314.jpeg)
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### Sítio - SR040

- Referência: SR040
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: BELO SÍTIO DE 03 HA, POSSUI CASA DE 100 M², COM 02 DORMITÓRIOS SENDO UM SUÍTE, BANHEIRO, COZINHA E SALA ESTAR E JANTAR INTEGRADA, VARANDA, COBERTURA PARA 02 CARROS,PISCINA, GALPÃO PARA FESTA, GALPÃO PARA ANIMAIS, GALINHEIRO, VERTENTE, POSSIBILIDADE DE FAZER UM AÇUDE, TODO CERCADO, PORTÃO ELETRÔNICO, LUGAR TRANQUILO EM MEIO A NATUREZA COM ÁRVORES FRUTIFERAS, MATA NATIVA, UM LINDO POR DO SOL.
**Imagens:**

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### Casa - SR039

- Referência: SR039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: RONDONIA
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.416,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos esta casa para venda no bairro RONDONIA, em Novo Hamburgo / RS. Com 3 dormitórios espaçosos, 1 banheiro moderno, 1 sala ampla e uma cozinha convidativa, este imóvel é ideal para acomodar sua família com conforto e estilo. Com uma área construída de 72,00 m² e um generoso terreno de 400,00 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. Imagine-se desfrutando de tardes ensolaradas no pátio todo fechado com muros, garantindo privacidade e segurança para você e seus entes queridos. Além disso, a localização tranquila deste imóvel proporciona um ambiente calmo e acolhedor, próximo a escolas, padarias, supermercados e diversas opções de comércio local. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e tornando sua rotina ainda mais prática e confortável. Não perca a chance de adquirir este tesouro por um valor incrível de R$ 390.000,00. Com cômodos bem distribuídos, como área de serviço e cozinha, e proximidade com bares, restaurantes, farmácias e muito mais, esta casa é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202408191632116817.jpeg)
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### Casa - SR038

- Referência: SR038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gravataí
- Bairro: VIRA MACHADO
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo e cheio de charme, esta é a propriedade dos seus sonhos! Localizada no bairro Vira Machado, em Gravataí/RS, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, esta casa espaçosa e aconchegante é perfeita para acomodar você e sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, possui 2 salas amplas, ideais para momentos de convívio e descontração. Com uma área do terreno de 7.254,67 m², esta propriedade oferece um espaço amplo e cheio de possibilidades. Imagine-se desfrutando de momentos únicos na cozinha fazendo um belo churrasco em família e apreciando a vista no seu deck para o vale e o lago, preparando refeições deliciosas para seus entes queridos. E não podemos esquecer das 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para sua rotina. Tudo isso por um valor incrível de R$ 1.100.000,00. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos, totalmente mobiliado e pronto para receber você. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe desta casa encantadora. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que você poderá chamar de lar. Este é o seu novo lar esperando por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202408141647242257.jpeg)
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### Casa - SR037

- Referência: SR037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: PRIMAVERA
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.200,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos, sua busca acabou! Apresentamos esta incrível casa para venda no bairro Primavera, em Novo Hamburgo / RS. Com uma localização privilegiada, próxima à BR 116, esta residência esbanja conforto e sofisticação. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e 4 salas amplas, este imóvel é perfeito para acomodar você e sua família com todo o conforto que merecem. Com uma área construída de 375,00 m² e um terreno de 612,00 m², esta casa oferece espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. Além disso, conta com ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Com cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A localização deste imóvel é simplesmente imbatível, com proximidade de bares, restaurantes, escolas, Fundação Escola Liberado, farmácias, shopping center e supermercados. Imagine-se desfrutando de momentos únicos em um ambiente aconchegante, seguro e cheio de possibilidades. Não perca a chance de tornar essa casa o seu novo lar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste verdadeiro paraíso! O valor deste imóvel dos sonhos é de R$ 1.200.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202408131214362921.jpeg)
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### Sítio - SR036

- Referência: SR036
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo e cheio de possibilidades, este sítio à venda no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS, é o lugar perfeito para você! Com uma área total de 2 HA hectares, esta propriedade encantadora oferece uma casa principal com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 salas amplas e acomoda confortavelmente até 8 pessoas. Além disso, conta com comodidades como ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo conforto e segurança. A casa principal deste sítio de 02 hectares é simplesmente deslumbrante, com 240 m² de puro charme e conforto. Com uma distribuição inteligente dos cômodos, a residência conta com uma cozinha , área de serviço, sala de estar, jantar e living integrados, proporcionando uma excelente iluminação natural. O espaço de lazer é um verdadeiro destaque, com uma varanda, salão de festas para até 40 pessoas, espaço gourmet, sala de TV, lavabo e uma piscina convidativa para momentos de relaxamento. Além disso, o sítio ainda oferece uma casa para o caseiro com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço e varanda com churrasqueira. Para os amantes dos animais, há um galpão rústico com 3 baias para cavalos, espaço para armazenamento de serragem, galinheiro, horta, árvores frutíferas, 2 açudes com peixes e canil. Com um galpão adicional com escritório, banheiros e espaço para maquinários e caminhões, este sítio oferece inúmeras possibilidades de negócio e lazer. Venha conhecer e se encantar por este verdadeiro paraíso no campo!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SR035

- Referência: SR035
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: IDEAL
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,79 m²
  - Área total: 76,89 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 115,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Se você está em busca de um espaço comercial para investir ou expandir seus negócios, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos a Sala Comercial para Venda, COMERCIAL VITORINO, localizada no bairro IDEAL, em Novo Hamburgo / RS. Estrategicamente posicionada próximo à área central da cidade, este imóvel se destaca pela sua localização privilegiada, facilitando o acesso a diversos pontos de interesse, como bancos, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com uma área total de 76,89 m² e uma área privativa de 71,79 m², esta sala comercial oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, o imóvel conta com 1 banheiro, 2 salas, cozinha, escritório e móveis planejados, proporcionando praticidade e conforto para o seu dia a dia de trabalho. O estado de conservação impecável do imóvel garante que você possa se instalar sem preocupações e começar a operar rapidamente. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por apenas R$ 400.000,00. Além disso, o IPTU no valor de R$ 700,00 e o condomínio de R$ 115,00 tornam essa uma opção ainda mais atrativa. Se você busca um espaço comercial completo, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, esta sala comercial é a escolha ideal para você. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202407161710139289.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202407161710308275.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202407161710298564.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202407161710294866.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202407161710289336.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202407161710288967.jpeg)
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### Casa - SR034

- Referência: SR034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 848.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.686,00
- Descrição: Seja bem-vindo a esta incrível oportunidade de adquirir um imóvel dos sonhos! Localizada no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS, esta casa para venda é simplesmente deslumbrante. Com uma área construída de 230,00 m² e um terreno de 585,00 m², este sobrado de esquina é um verdadeiro tesouro. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta propriedade é perfeita para acomodar sua família com conforto e estilo. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na ampla sala de estar e jantar, com uma bela sacada fechada que oferece uma vista panorâmica incrível, especialmente ao entardecer. Além disso, a cozinha sob medida e os móveis planejados garantem praticidade e elegância ao ambiente. Com características como ar condicionado e portão eletrônico, o conforto e a segurança estão garantidos. E não podemos esquecer da garagem fechada para 3 carros, do escritório, da lavanderia, da piscina e do pátio todo fechado com muro e grades, proporcionando privacidade e tranquilidade para você e sua família. Localizado próximo à área central, este imóvel oferece proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca a chance de tornar este lugar especial em seu novo lar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/202407161620156813.jpeg)
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### Casa em Condomínio - SR33

- Referência: SR33
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: BOA VISTA
- Valor: R$ 859.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.726,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: 🏡 Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta incrível casa em condomínio para venda no bairro BOA VISTA, em Novo Hamburgo / RS, é simplesmente espetacular. Imagine viver em um ambiente aconchegante, próximo ao centro da cidade, com toda a comodidade e conforto que você e sua família merecem. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 demi Suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas amplas e a capacidade de acomodar até 6 pessoas, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. ✨ Com uma área construída de 150,00 m² e um terreno de 264,00 m², esta casa oferece um espaço generoso para você desfrutar de momentos inesquecíveis. Além disso, conta com características como portão eletrônico, área de serviço, cozinha, e está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. 💰 O valor deste imóvel é de R$ 859.000,00.Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro e transformá-lo no seu novo lar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe desta casa que está pronta para receber você e sua família. Entre em contato conosco pelos telefones (51) 998857370 ou (51) 996598722, ou envie uma mensagem direta. Venha viver a vida dos seus sonhos neste imóvel único! 🌟
**Imagens:**

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### Casa - SR 032

- Referência: SR 032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: JARDIM MAÚA
- Valor: R$ 795.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.162,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Sobrado com 154,00 m² de área construída. Terreno individual de 6.60x33,00 Descrição ⚜️03 Dormitórios 1 Suíte ⚜️Banheiro social ⚜️Lavabo ⚜️Sala estar e jantar integrada a cozinha ⚜️Lavanderia ⚜️Churrasqueira integrada na varanda ⚜️02 Vagas de garagens cobertas mais duas descobertas ⚜️Espera para Ar condicionado Split ⚜️Espera para água quente ⚜️Murada e com grades ⚜️Piso em porcelanato e laminado na área íntima ⚜️Rebaixo em gesso e massa corrida ⚜️Esquadrias externas em alumínio, internas em madeira laminada ⚜️Espaço de terreno fundos (13x6,60) 📌Valor do investimento 💵R$ 795,000,00  
- Observações: CASA 01 E 02
**Imagens:**

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### Apartamento - SR 031

- Referência: SR 031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,46 m²
  - Área total: 132,62 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.829,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 274,69/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no coração de Campo Bom, RS! Este espetacular apartamento para venda está localizado no bairro CENTRO, próximo à icônica IGREJA DO BAIRRO, oferecendo uma experiência de vida única e inspiradora. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar sua família com conforto e estilo. Com uma área total de 132,62 m² e área privativa de 80,46 m², cada cantinho foi projetado para proporcionar o máximo de comodidade. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na espaçosa sala de estar em conceito aberto, integrada à cozinha e à sala de jantar, com uma sacada convidativa e churrasqueira para reunir amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com aquecimento solar, portão eletrônico e uma vaga de garagem. Com acabamentos de alta qualidade, como piso laminado na área íntima e porcelanato, cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em termos de conforto e sofisticação. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com espaço gourmet, salão de festas, espaço kids, academia e uma incrível piscina com área gourmet e churrasqueira. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 630.000,00, com possibilidade de financiamento bancário. Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para viver momentos inesquecíveis neste verdadeiro paraíso urbano!
**Imagens:**

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### Casa - SR030

- Referência: SR030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 799.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.264,00
- Taxas: IPTU: R$ 979,41/
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração do bairro Bela Vista, em Estância Velha, RS, onde esta deslumbrante casa está pronta para se tornar seu novo lar. Com um design contemporâneo e acolhedor, essa residência oferece três dormitórios espaçosos, incluindo duas suítes que proporcionam o máximo de conforto e privacidade. A sala de estar e jantar integradas criam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a iluminação natural abundante realça cada detalhe do espaço. Com 117 m² de área construída e 162m²de terreno, esta casa é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo e da sofisticação. A casa vem completamente mobiliada com móveis planejados que maximizam o uso do espaço e garantem uma estética moderna e funcional. O ar condicionado em todos os cômodos assegura conforto térmico durante todo o ano. A cozinha foi projetada com atenção aos detalhes, equipada com armários sob medida que tornam a rotina culinária mais prazerosa. Além disso, há uma área de serviço prática e bem organizada para facilitar o dia a dia. A segurança é uma prioridade aqui, com um portão eletrônico que proporciona tranquilidade para toda a família. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa oferece conveniência incomparável. O pátio compacto nos fundos é o cenário perfeito para momentos relaxantes ao ar livre ou um mergulho refrescante na piscina privativa. Este imóvel é mais do que uma simples residência; é um convite para viver bem em um bairro nobre com todas as comodidades ao seu alcance. Se você está procurando por conforto combinado com qualidade de vida em Estância Velha, não precisa procurar mais: sua nova casa está aqui!
**Imagens:**

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### Sítio - SR29

- Referência: SR29
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Se você gosta de sossego e área rural , aqui esta uma bela opção, sítio possuindo 1há com valor atrativo de R$ 250.000,00 com matricula individual, vertente e possíbilidade pra açúde, linda vista panorâmica, mata nativa, proxímo ao asfalto, lugar tranquilo passa internet, rede de luz na frente. Lugar para fazer um bela casa para sua família desfrutar em um lugar tranquilo em meio a natureza.
- Observações: MATRICULA INDIVIDUAL
**Imagens:**

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### Terreno - SR028

- Referência: SR028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 372.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 385,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS, este terreno possui uma área generosa de 965,60 m², e 17,87 de frente, ideal para quem deseja espaço e liberdade para criar um projeto único e personalizado. Imagine-se construindo sua residência em um local tranquilo e ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades que você precisa no seu dia a dia e com amplo espaço. Com um valor de R$ 372.000,00, este imóvel é uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e conveniência para você e sua família. A possibilidade de viver em um ambiente cercado por natureza, mas com toda a infraestrutura necessária ao seu alcance, torna este terreno uma escolha excepcional para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Não perca a chance de adquirir este terreno com metragem diferenciada e frente para o asfalto, proporcionando praticidade e conforto no seu dia a dia. Se você busca um espaço amplo, bem localizado e com potencial para se tornar o lar dos seus sonhos, esta é a oportunidade perfeita para investir no seu futuro e garantir um ambiente único e especial para você e sua família. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Comercial - SR27

- Referência: SR27
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 230.729
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 189,57 m²
  - Área total: 250,18 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 719,47
- Descrição: SALA COMERCIAL BEM LOCALIZADA AREA CENTRAL DE NH, DIVIDIDA POR DUAS SALAS E UM BANHEIRO, COM ESPERA PARA AR CONDICIONADO, PISO PORCELANATO, RECEPÇÃO, PORTARIA DAS 7:00 DA MANHÃ AS 19:00 DA NOITE, 04 BOX DE GARAGEM 24HS 
**Imagens:**

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### Apartamento - SR26

- Referência: SR26
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: VILA NOVA
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,84 m²
  - Área total: 125,67 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.856,00
- Taxas: Condomínio: R$ 257,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração de Novo Hamburgo, no moderno e sofisticado RESERVA LCB CONTEMPORÂNEO. Este incrível apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma espaçosa sala, este imóvel acomoda perfeitamente até 4 pessoas, ideal para famílias ou casais que valorizam o bem-estar. Construído em 2023, este apartamento possui uma área total de 125,67 m² e uma área privativa de 98,84 m², garantindo amplo espaço para viver momentos inesquecíveis. Além disso, o imóvel conta com características únicas, como portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado em um bairro privilegiado, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o RESERVA LCB CONTEMPORÂNEO oferece uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Com um valor de R$ 480.000,10 e condomínio de R$ 257,00, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto em um só lugar. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores empreendimentos da região. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento!
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### Apartamento - SR025

- Referência: SR025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: IDEAL
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,44 m²
  - Área total: 66,22 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.955,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, este apartamento é a escolha ideal para você! Localizado no bairro IDEAL, em Novo Hamburgo / RS, este imóvel encanta logo de cara. Com 1 dormitório espaçoso, sala de jantar e estar integradas, cozinha com lavanderia, banheiro e uma sacada perfeita para relaxar, este apartamento é perfeito para acomodar até 2 pessoas com todo o conforto e praticidade que você merece. Além disso, o apartamento já vem semi mobiliado, facilitando a sua mudança e tornando-a ainda mais rápida e prática. O prédio conta com um salão de festas no terraço, proporcionando momentos inesquecíveis com uma vista deslumbrante para a cidade. O hall de entrada imponente, o elevador panorâmico e de serviços são apenas alguns dos diferenciais que tornam este imóvel ainda mais especial. E a localização? Simplesmente perfeita! Próximo ao Bourbon, farmácia, estação de trem, academia, ponto de ônibus e diversas opções de comércio e lazer, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/20240617141453106.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/20240617141453817.jpg)
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### Casa - SR024

- Referência: SR024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 323.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.893,00
- Descrição: Seja bem-vindo à sua nova casa dos sonhos em Lomba Grande, Novo Hamburgo, Rio Grande do Sul! Esta encantadora residência de 2 quartos, incluindo uma suíte, e 2 banheiros, é o lar perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com uma área do terreno de 200m² e uma área construída de 66m², você terá todo o espaço e conforto que sempre desejou. O acabamento em porcelanato confere um toque de sofisticação, enquanto a área de serviço e a cozinha ampla e funcional garantem praticidade no seu dia a dia. Localizada em um bairro tranquilo e acolhedor, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa é o refúgio perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. Apesar de não possuir vaga de garagem, a praticidade e a beleza desta residência compensam cada detalhe. Tudo isso por um valor incrível de R$323.000,00. Não deixe escapar essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une conforto, estilo e localização privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita e comece a viver o sonho da casa própria! Entre em contato conosco para mais informações e garanta já o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Sítio - SR023

- Referência: SR023
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 362,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio de paz e tranquilidade, este sítio à venda no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS, é o lugar dos seus sonhos! Com uma área construída de 362,00 m² e um terreno de 90.000,00 m², esta propriedade oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, esta casa acomoda confortavelmente até 8 pessoas, ideal para momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Além disso, o imóvel conta com características únicas, como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e um SPA para relaxar e desfrutar de momentos de bem-estar. Com cômodos amplos, como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, você terá todo o espaço necessário para viver com conforto e praticidade. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá toda a conveniência ao seu alcance. Imagine-se desfrutando de momentos únicos no salão de festas de 50 m², piscina com quiosque, academia privativa e explorando os 90.000,00 m² de natureza exuberante, com mata nativa, vertente, açudes, galpão, mangueira para gado e ovelha, potreiros separados e muito mais. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso por apenas R$ 2.700.000,00. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível sítio em Lomba Grande!
**Imagens:**

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### Casa - SR022

- Referência: SR022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.636,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos, sua busca acaba aqui! Apresentamos esta incrível Casa para Venda no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS. Com um design sofisticado e acabamentos de alto padrão, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é perfeito para quem busca conforto e elegância em um só lugar. Com 110,00 m² de área construída e um terreno de 1.005,00 m², espaço é o que não falta para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Além de sua localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, esta casa conta com características que a tornam ainda mais especial. Com aquecimento solar, móveis planejados e portão eletrônico, você terá o conforto e a segurança que sempre desejou. Aproveite a churrasqueira para reunir amigos e familiares, desfrutando de momentos únicos em um ambiente aconchegante e acolhedor. Com valor de R$ 730.000,00 e possibilidade de financiamento bancário, esta é a oportunidade que você esperava para adquirir o imóvel dos seus sonhos. Não perca a chance de viver em um lugar que une conforto, sofisticação e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe desta casa que está pronta para ser o seu novo lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/20240611142542870.jpg)
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### Sítio - SR 021

- Referência: SR 021
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio de tranquilidade e conforto e altopadrão, este sítio localizado no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS, é a escolha perfeita para você! Com uma área construída de 400,00 m² e um terreno amplo de 15.000,00 m², este imóvel oferece espaço e privacidade em meio à natureza exuberante. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta propriedade acomoda confortavelmente até 6 pessoas, ideal para famílias que buscam um novo lar ou um local para descanso nos finais de semana. Além de sua localização privilegiada, este sítio conta com uma série de comodidades que tornam a experiência de morar nele ainda mais especial. Com aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e até mesmo um SPA com hidromassagem, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade aos seus moradores. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados garante conveniência e facilidade no dia a dia, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Imagine-se desfrutando de momentos únicos neste paraíso particular: relaxando na piscina aquecida, pescando no açude, colhendo frutas frescas no jardim ou simplesmente apreciando a vista deslumbrante das árvores frutíferas. Com um valor de R$ 2.900.000,00, esta é a oportunidade de adquirir não apenas uma propriedade, mas sim um estilo de vida único, repleto de conforto, beleza e tranquilidade. Não perca a chance de tornar este sítio dos seus sonhos uma realidade!
**Imagens:**

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### Casa - SR020

- Referência: SR020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.657,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta incrível casa para venda no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS, é simplesmente espetacular e está esperando por você. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar sua família com conforto e estilo. Além disso, possui 2 vagas de garagem, ar condicionado, móveis planejados, e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança. Com uma área construída de 225,00 m² em um terreno de 301,12 m², esta casa é ideal para quem busca espaço e qualidade de vida. O piso superior conta com 2 dormitórios, incluindo uma suíte com sacada, enquanto o piso inferior oferece um hall de entrada, sala de estar, jantar e cozinha com móveis sob medida em conceito aberto, banheiros com móveis, luminárias em led, mais um dormitório, área de serviço, quiosque com churrasqueira e lareira, piscina com aquecimento solar, cerca elétrica, sistema de alarme e cameras, interfone, nobreak para sistemade segurança, e até um canil. Imagine os momentos incríveis que você e sua família viverão aqui! Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa é perfeita para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. E o melhor de tudo: aceita permuta! Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 598.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lugar que pode ser o seu novo lar!
- Observações: Casa pronta pra morar!
**Imagens:**

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### Sítio - SR019

- Referência: SR019
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Seja bem-vindo ao paraíso em Novo Hamburgo! Este incrível sítio localizado no bairro Lomba Grande é simplesmente deslumbrante e está pronto para te receber. Com uma área total de 62.000 m², sendo 300 m² de área construída, este imóvel oferece um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros, a propriedade acomoda confortavelmente até 6 pessoas, ideal para quem busca tranquilidade e conforto. Além disso, o sítio conta com uma série de comodidades que vão te surpreender. Com ar condicionado, portão eletrônico, área de serviço, cozinha e despensa, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E não para por aí! A proximidade com escolas, farmácias e supermercados garante praticidade no dia a dia, sem abrir mão do contato com a natureza exuberante que cerca o imóvel. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste cenário paradisíaco, com vista para o lago e a serra do mar, desfrutando de churrasqueira elétrica, fogão a lenha, piscina, quadra de Beach Tennis, pomares de frutíferas, horta orgânica irrigada, cachoeira, galinheiro e muito mais. Este sítio é o lugar perfeito para quem busca viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da comodidade. Não perca a oportunidade de tornar esse sonho realidade!
**Imagens:**

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### Casa - SR018

- Referência: SR018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Zona: Leste
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.274,00
- Descrição: Seja bem-vindo a esta incrível oportunidade de adquirir uma casa dos sonhos no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS! Este imóvel é simplesmente deslumbrante e perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Com uma área construída de 124,00 m² e um terreno de 300,00 m², esta casa encantadora possui 2 dormitórios, sendo um deles suíte, 1 banheiro, e espaço para acomodar até 4 pessoas confortavelmente. Além disso, conta com uma garagem espaçosa para até 3 veículos, ideal para quem valoriza praticidade e segurança. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste ambiente acolhedor e charmoso, onde a sala de estar, jantar e cozinha se integram harmoniosamente, proporcionando um espaço amplo e aconchegante para reunir amigos e familiares. Com um pátio frontal e fundos, fechado com portão eletrônico, você terá total privacidade e segurança. E para os dias de lazer e diversão, uma piscina completa o cenário perfeito para relaxar e aproveitar a vida ao máximo. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel é ideal para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de tornar seus sonhos realidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto cada detalhe desta casa encantadora. Invista no seu conforto e bem-estar, pois este imóvel é simplesmente imperdível. Venha fazer parte deste cenário de tranquilidade e sofisticação!
**Imagens:**

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### Casa - SR017

- Referência: SR017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Zona: Centro
- Valor: R$ 980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 253,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.873,00
- Descrição: Seja bem-vindo a esta incrível oportunidade de adquirir uma casa dos sonhos no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS! Esta deslumbrante propriedade está situada em uma localização privilegiada, oferecendo um refúgio de tranquilidade no coração da cidade. Com uma área construída de 253,00 m² e um terreno espaçoso de 1.800,00 m², esta casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, 3 banheiros, 2 salas amplas e acomodações para até 8 pessoas, este imóvel é ideal para famílias que valorizam o convívio e o bem-estar. Além disso, conta com móveis planejados, portão eletrônico e um SPA para relaxar e aproveitar momentos únicos, Soton com espaço para dormitório e escritório. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com tudo o que você precisa para preparar refeições deliciosas e receber amigos e familiares. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa oferece praticidade e comodidade no dia a dia. Com um valor de R$ 980.000,00 e a possibilidade de permuta, esta é a oportunidade que você estava esperando para viver em um ambiente acolhedor, cercado pela natureza e com todo o conforto que você merece. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel único!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/20240524113109372.jpg)
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### Sítio - SR016

- Referência: SR016
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 602,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de luxo no campo! Este espetacular sítio está localizado no charmoso COUTRY VILLAGE, no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS. Com uma área construída de 602,00 m² e um terreno de 1.000,00 m², esta propriedade é um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 8 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que merecem. Imagine-se desfrutando de 3 salas amplas, aquecimento solar, ar condicionado em todos os ambientes, móveis planejados de alta qualidade e um portão eletrônico para sua segurança e comodidade. Além disso, a propriedade conta com uma área de lazer completa, incluindo piscina, quiosque, churrasqueiras e um belíssimo jardim. Com garagem coberta para 9 carros e estacionamento privativo para mais 12 veículos, você terá espaço de sobra para receber amigos e familiares com conforto e estilo. Este imóvel excepcional está disponível por um valor imperdível de R$ 1.550.000 e ainda aceita permuta. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso particular, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este pedaço de céu na terra!
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### Sítio - SR015

- Referência: SR015
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌿 Se você é daqueles que busca por um refúgio tranquilo, próximo à agitação do centro, este sítio à venda no bairro Lomba Grande é o lugar perfeito para você! Com uma área do terreno de 7 hectares, frente para o asfalto, este imóvel oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego, com a presença de um açude, arroio, e uma exuberante mata nativa. Imagine-se vivendo em meio à natureza, com toda a paz e tranquilidade que você merece! Este é o cenário ideal para quem deseja desfrutar de momentos únicos em um ambiente acolhedor e inspirador. 🌳 Localizado em um ponto estratégico, próximo ao centro, este sítio oferece a combinação perfeita entre a comodidade da cidade e a serenidade do campo. Com uma área totalmente aproveitável para plantio, criação de animais e outras atividades, as possibilidades são infinitas. Se você sonha em ter seu próprio espaço para cultivar seus alimentos orgânicos, criar animais ou simplesmente relaxar em meio à natureza, este é o lugar ideal para transformar seus sonhos em realidade. 🌻 Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso por apenas R$ 1.780.000! Invista em qualidade de vida, em um ambiente que proporciona bem-estar e equilíbrio. Seja para morar, descansar nos finais de semana ou até mesmo para investir, este sítio é a escolha certa para quem valoriza a natureza e busca por um estilo de vida único e especial. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel!
**Imagens:**

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### Sítio - SR014

- Referência: SR014
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 929,00
- Descrição: Sala de estar e jantar; Cozinha em conceito aberto; Banheiro social; 03 dormitórios, sendo 01 suíte; Varanda; Churrasqueira; Garagem coberta para 02 veículos; Câmeras de segurança; Madeiramento nobre; Chapa para segundo piso; Área de lazer; Playground; Fogueira; Árvores frutíferas; Vista panorâmica. Condomínio: Possui trilhas, grutas, lagos, mata nativa; Portão 24h; Área de terra em condomínio rural, com construção de um Golf Club em andamento; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas;  Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis; Lagos para pesca; Horta comunitária; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc); Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis.
**Imagens:**

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### Sítio - SR013

- Referência: SR013
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Machado
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 4.150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você busca um refúgio de paz e tranquilidade em meio à natureza exuberante, este sítio é o lugar perfeito para você! Localizado no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS, este imóvel encanta com sua vista panorâmica e sua proximidade ao centro da cidade. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, esta propriedade espaçosa acomoda confortavelmente até 8 pessoas, ideal para famílias ou grupos de amigos em busca de momentos inesquecíveis. Com uma área construída de 340,00 m² em um terreno de 2,00 hectares, este sítio oferece o conforto e a comodidade que você merece. Além disso, está totalmente mobiliado e conta com aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, lindo deck no lago, campo de futebol, galpão para cavalos, galpão de festas, piscina, garantindo praticidade e sofisticação em cada detalhe. Com espaços como área de serviço, copa, cozinha e despensa, a funcionalidade e a organização estão presentes em todos os cantos deste imóvel dos sonhos. Imagine-se desfrutando de momentos únicos em um ambiente cercado por belas paisagens, com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados próximos para sua conveniência. Com um valor de R$ 4.150.000,00 e a possibilidade de permuta, esta é a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso e viver uma vida repleta de conforto e bem-estar. Não perca a chance de tornar realidade o seu sonho de ter um sítio encantador em um dos locais mais privilegiados da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simonercorretora.com.br/imagens/imoveis/20240325174042686.jpg)
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### Casa - SR012

- Referência: SR012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 898.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 216,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.157,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos em Novo Hamburgo! Esta incrível casa para venda no bairro Lomba Grande é simplesmente deslumbrante e está esperando por você. Com uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, closet,sacada e outros 2 demi suíte no piso inferior terreo, e 3 banheiros, esta casa espaçosa acomoda perfeitamente uma família de até 6 pessoas. Além disso, possui uma vaga de garagem, ar condicionado e móveis planejados, garantindo o máximo de comodidade e estilo. Imagine-se relaxando na sala de estar e jantar com uma lareira aconchegante, desfrutando de momentos inesquecíveis com seus entes queridos. A cozinha é perfeita para os amantes da culinária, equipada com tudo o que você precisa para preparar suas refeições favoritas. Com uma área construída de 216,00 m² e um terreno de 450,00 m², este imóvel oferece espaço de sobra para você viver com conforto e liberdade. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna a sua rotina ainda mais prática e conveniente. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por apenas R$ 898.000,00. Com uma arquitetura encantadora, aberturas em loro feijó e um pátio arborizado, este imóvel é um verdadeiro refúgio em meio à agitação da cidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa dos sonhos. Seja bem-vindo ao conforto, à elegância e à qualidade de vida que você merece!
**Imagens:**

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### Casa - SR011

- Referência: SR011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Zona: Centro
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.405,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos para chamar de lar, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo / RS, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com 3 dormitórios espaçosos, 3 banheiros elegantes e 2 salas aconchegantes, esta casa é ideal para acomodar você e sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, conta com uma área construída de 202,00 m² em um terreno amplo de 587,00 m², proporcionando espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. Imagine-se desfrutando de cada detalhe deste imóvel encantador, equipado com ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico para sua comodidade e segurança. Com cômodos como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, a praticidade e funcionalidade estão garantidas. E a localização não poderia ser melhor, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, facilitando o seu dia a dia e proporcionando conveniência em cada esquina. Por um valor de R$ 890.000,00, este imóvel é mais do que uma simples casa, é um convite para viver momentos inesquecíveis e construir memórias que durarão para sempre. Não perca a chance de adquirir este tesouro imobiliário que está disponível para venda e aceita permuta. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa dos sonhos que está esperando por você!
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### Sítio - SR010

- Referência: SR010
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 800
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Descubra neste incrível sítio à venda no bairro Lomba Grande, em Novo Hamburgo/RS, o refúgio perfeito para sua família desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza exuberante. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, este imóvel espaçoso e aconchegante acomoda confortavelmente até 6 pessoas, proporcionando todo o conforto e privacidade que você merece. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, 2 salas amplas e aceita permuta, tornando-se uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida. Com uma área construída de 220,00 m² e um terreno de 9.500,00 m², este sítio oferece um espaço generoso para você desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Equipado com ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, o imóvel apresenta um padrão de qualidade que atende às necessidades mais exigentes. Além disso, a proximidade com escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes torna a localização ainda mais conveniente para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro paraíso em Novo Hamburgo/RS. Com um valor de R$ 800.000,00 e IPTU de R$ 1.600,00, este sítio é o investimento ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel que está pronto para recebê-lo e proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família.
**Imagens:**

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### Apartamento - SR009

- Referência: SR009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 719.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.088,00
- Descrição: 🌟 Seja bem-vindo à oportunidade dos seus sonhos em Novo Hamburgo! Apresentamos um espetacular apartamento à venda no Residencial Aplause, localizado no coração do bairro Centro. Este imóvel incrível conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet adaptado, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 89,00 m², este apartamento é ideal para acomodar sua família com todo o espaço que merecem. Além disso, o condomínio oferece segurança e tranquilidade, com portão eletrônico e móveis planejados que agregam ainda mais charme ao ambiente. 🏡 Imagine-se desfrutando de uma vista panorâmica deslumbrante da cidade, enquanto desfruta de momentos únicos na sala de estar e jantar integradas, que se conectam a uma sacada com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. A cozinha com passa prato e a área de serviço foram projetadas para facilitar o seu dia a dia, e ainda há um espaço reservado para um escritório, ideal para quem trabalha em casa. Com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. 💰 Esta é a sua chance de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 719.900,00. Aproveite a oportunidade de morar em um lugar que une conforto, segurança e praticidade em um só lugar. Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita para conhecer de perto cada detalhe deste apartamento incrível. Venha fazer parte do Residencial Aplause e viver uma vida repleta de comodidade e bem-estar! 🏠✨
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - SR008

- Referência: SR008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: PATRIA NOVA
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.300,00
- Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos em Novo Hamburgo? Então, você precisa conhecer essa incrível Casa em Condomínio para Venda, localizada no bairro Patria Nova, no Residencial São Martin. Com uma localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, esse imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa possui espaço de sobra para acomodar toda a família. Além disso, conta com 3 banheiros, garantindo privacidade e praticidade para todos os moradores. E para completar, possui uma vaga de garagem, para que você possa estacionar seu veículo com segurança. Com uma área construída de 113,00 m², essa casa é perfeita para quem busca um lar espaçoso e aconchegante. Além disso, o imóvel já conta com móveis planejados, o que traz ainda mais praticidade e conforto para o seu dia a dia. E para garantir a sua segurança, o condomínio possui portão eletrônico. A localização desse imóvel é simplesmente incrível! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel encantador. Seu novo lar está te esperando!
**Imagens:**

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### Casa - SR007

- Referência: SR007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: HAMBURGO VELHO
- Valor: R$ 999.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.243,00
- Descrição: Venha se encantar com este lindo sobrado de design contemporâneo, localizado no bairro Hamburgo Velho, em Novo Hamburgo/RS. Com uma área construída de 160,00 m² e um terreno de 273,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e 2 demi suítes, além de 3 banheiros, você terá espaço de sobra para acomodar sua família e receber seus amigos. O sobrado conta com um lavabo, sala de estar, sala de jantar e cozinha integrada com churrasqueira, perfeito para momentos de confraternização. Além disso, possui área de serviço e duas vagas de garagem. Você também poderá desfrutar de água quente em todas as torneiras, aberturas dos dormitórios automatizadas com controle remoto e porta principal com acesso eletrônico digital biométrico, garantindo praticidade e segurança. Com espera para ar-condicionado split na sala e nos dormitórios, aberturas em alumínio preto, pé direito duplo na sala de estar, espera para abastecimento de carro elétrico e energia fotovoltaica instalada e regularizada junto à RGE, este imóvel é uma verdadeira joia. Além disso, possui espera para lareira e para piscina ou ofurô, proporcionando momentos de relaxamento e diversão. Localizado próximo à gastronomia de Novo Hamburgo, áreas de lazer, cafés, padarias e mercados, você terá acesso a todas as facilidades que a região oferece. Aproveite também a proximidade com a Avenida Maurício Cardoso, a apenas 5 minutos de distância. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por apenas R$ 999.000,00. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - SR006

- Referência: SR006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.200,00
- Descrição: Casa para Venda, Mirante do vale no bairro Lomba Grande, localizado na cidade de Novo Hamburgo / RS. Com 2 dormitórios,  2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 3 pessoas, localizado em condomínio. Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
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### Casa - SR005

- Referência: SR005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: São Rafael
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.214,00
- Descrição: Venha conhecer essa incrível casa sobrado para venda no bairro São Rafael! Com um design moderno e sofisticado, esse sobrado de alto padrão vai te encantar. Com 163m² de área construída e um terreno de 174,33m², essa é a oportunidade perfeita para quem busca espaço e conforto. O imóvel conta com 3 suítes, sendo uma master com closet e sacada, perfeito para acomodar toda a família com privacidade e comodidade. Além disso, possui sala estar, jantar e cozinha integrada com acesso para o pátio privativo de 50m² nos fundos, ideal para momentos de lazer e descontração. Os acabamentos são de alta qualidade, com porcelanato em toda a área social e laminado nos dormitórios. O rebaixo de gesso na área social e íntima traz um toque de elegância, assim como as portas internas em laca branca. As aberturas externas em PVC e alumínio de alto padrão garantem durabilidade e segurança. A casa também possui churrasqueira, porta de entrada pivotante e janelas com persiana atomizada em toda a área íntima. Além disso, conta com esperas para ducha higiênica, água quente a gás e energia solar, além de esperas para energia solar fotovoltaica. As esperas para Split na área social e íntima proporcionam conforto térmico em todas as estações. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão no bairro São Rafael. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com todos os detalhes dessa casa incrível!
**Imagens:**

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### Casa - SR004

- Referência: SR004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ivoti
- Bairro: Bom Jardim
- Valor: R$ 394.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 78,72 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.889,00
- Descrição: Venha conhecer esta incrível oportunidade de recomeço em Ivoti! Essas belas casas geminadas, com acabamentos de Alto Padrão, são perfeitas para quem busca um imóvel que caiba no seu orçamento. Com uma área construída de 78,72 m², essas casas oferecem todo o conforto e espaço que você precisa para viver bem. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, você terá um espaço reservado para descansar e recarregar as energias. Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros, perfeitos para atender às necessidades da sua família. A sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto proporcionam um ambiente amplo e integrado, ideal para receber amigos e familiares. E não para por aí! A varanda com churrasqueira é perfeita para os momentos de lazer e descontração. Além disso, o imóvel possui 1 vaga de garagem, pátio frente e fundos, espaço para quiosque e piscina, e espera para água quente. Tudo isso em um bairro tranquilo, próximo a escolas, farmácias e supermercados. Não perca essa oportunidade de recomeçar sua vida em grande estilo! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto essa maravilhosa casa geminada. Seu novo lar está te esperando em Ivoti! Valor do Imóvel R$ 384.900,00.
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### Apartamento - SR003

- Referência: SR003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ivoti
- Bairro: Cidade Nova
- Valor: R$ 478.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,81 m²
  - Área total: 97,31 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 59.750,00
- Descrição: Você está em busca de um apartamento dos sonhos? Então prepare-se para se encantar com essa incrível oportunidade! Apresentamos o apartamento Van Gogh, localizado no bairro Quinta da Serra, na bela cidade de Ivoti, no Rio Grande do Sul. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, sala estar, jantar e cozinha integrados e uma ampla sacada com churrasqueira, esse imóvel é perfeito para acomodar você e sua família com todo o conforto e privacidade que vocês merecem. Com uma área total de 97,31 m² e uma área privativa de 84,81 m², o apartamento Van Gogh oferece espaços amplos e bem distribuídos, garantindo o máximo de aproveitamento e comodidade. Além disso, o condomínio conta com um belo hall de entrada, elevador para 8 pessoas, espera para cameras de segurança, medidores individuais de água, luz, gás, espera para água quente, ar condicionado, salão de festas mobiliado e decorado, bicicletário, solarium em frente ao salão de festas, piscina em alvenária com prainha, deck em porcelanato reoroduzindo madeira, 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para você e seus veículos. Localizado em um condomínio, o apartamento Van Gogh oferece ainda mais benefícios. Com portão eletrônico, você terá tranquilidade e controle de acesso, garantindo a segurança de sua família. E não para por aí! A localização privilegiada do imóvel é um grande diferencial. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando sua rotina e proporcionando mais qualidade de vida. Não perca essa oportunidade única de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Com um valor de R$ 478.000,00 e apto a financiamento bancário, o apartamento Van Gogh é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel incrível tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - SR002

- Referência: SR002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Vila Rosa
- Condomínio: Edificio Casa Vitá
- Valor: R$ 990.005
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 131,20 m²
  - Área total: 242,76 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Venha se encantar com este imóvel dos sonhos! Localizado no bairro Vila Rosa, o Edifício Casa Vitá oferece um apartamento incrível, perfeito para acolher sua família. Com uma área total de 242,76 m² e uma área privativa de 131,20 m², este imóvel é espaçoso e confortável. Com 3 dormitórios, todos suítes, você terá privacidade e conforto garantidos. Além disso, o apartamento conta com 5 banheiros, incluindo um lavabo e um banheiro de serviço. A ampla sala de estar e jantar, com conceito aberto, integra-se perfeitamente com a cozinha, que possui churrasqueira, ideal para momentos de confraternização com amigos e familiares. O Edifício Casa Vitá também oferece uma série de comodidades para você desfrutar. Com 3 vagas de garagem, elevador, solarium na cobertura com piscina e raia para natação, salão de festas e playground, você terá opções de lazer e diversão para toda a família. Além disso, o imóvel possui uma vista panorâmica para a cidade, proporcionando momentos de contemplação e relaxamento. Com características como piso porcelanato, energia fotovoltaica em áreas comuns, espera para água quente, aspirador central e captação da água da chuva para jardins e limpeza da área condominial, este apartamento oferece praticidade e sustentabilidade. E para sua segurança, o condomínio conta com portão eletrônico. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, o Edifício Casa Vitá oferece fácil acesso à BR 116 e RS-239. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel encantador. Agende já sua visita e venha se apaixonar por este apartamento dos sonhos!
- Observações: SR 002 Condições de pagamento
**Imagens:**

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### Apartamento 2 Quartos - SR 001

- Referência: SR 001
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Quinta da Serra
- Condomínio: Residencial Boa Ventura
- Valor: R$ 1.009.368
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,54 m²
  - Área total: 102,59 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.228,00
- Descrição: Apto em Canela em ótima localização Possui 02 suítes, lavabo, sala estar, jantar e cozinha em conceito aberto, área de serviço, churrasqueira, espera para lareira, espera para ar condicionado, espera para tomada elétrica, Garage para carro, área de convívio social com esoaço gourmet, playground, elevador.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 13:01:19*
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